Zu verkaufen · Pag · Zadarska
Povljana – Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Neubau
Povljana - Zwei-Zimmer-Wohnung mit GartenZum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Neubaus.
Diese charmante Wohnung empfängt Sie mit einem Eingangsbereich mit Zugang zur Küche von 7,38 m2.
Links von der Küche befindet sich ein Vorraum mit Zugang zu 2 Schlafzimmern von 7,91 m2 und 11,56 m2 und einem Badezimmer von 4,01 m2.
Vor der Küche befinden sich ein geräumiges Esszimmer und ein Wohnzimmer von 20.28 m2.
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist eine geräumige überdachte Terrasse von 24,01 m2, groß genug, um einen angenehmen Aufenthalt im Freien in der Privatsphäre des eigenen Hauses zu ermöglichen.
Die Wohnung wird über ein Multi-Split-Heizsystem mit Klimaanlage und eine hochwertige Marlex-Dreischicht-Tischlerei verfügen, was mehr als genug sein wird, um eine angenehme Temperatur effektiv aufrechtzuerhalten.
Es wird Keramik erster Klasse verwendet.
Neben der Wohnung gibt es einen gesicherten Parkplatz im Innenhof des Gebäudes.
Die geplante Fertigstellung ist 2026.Povljana ist ein ruhiger Küstenort im südlichen Teil der Insel Pag, in einer geschützten Bucht mit langen Kies- und Sandstränden.
Es ist bekannt für sein klares Meer, den Pinienwald an der Küste, die ornithologischen Reservate Velo und Malo Blato und den heilenden See Segal, dessen Schlamm therapeutisch für rheumatische Beschwerden verwendet wird, was es zu einem angenehmen Reiseziel für Familien macht.
Der Ort bietet eine entspannte Atmosphäre, mehrere lokale Restaurants und Bars sowie leichte Einrichtungen, ideal für einen ruhigen Urlaub.Bitte kontaktieren Sie uns mit Vertrauen,Vlatko Šaran+385 98 429 832
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.
PAG
234 000 € · 72 m²
3 250 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PAG
274 400 € · 73 m²
3 759 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
PAG
260 000 € · 71 m²
3 662 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
PAG
252 000 € · 70 m²
3 600 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
PAG
260 000 € · 74 m²
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PAG
329 000 € · 75 m²
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307 410 € · 75 m²
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PAG
275 000 € · 75 m²
3 667 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 248 150 € · Preis pro m²: 3 447 €/m²
Wohnfläche: 72 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Costa Nekretnine – 234 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 248 150 €.
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Die Stadt Pag ist der wichtigste Ort auf der kroatischen Adriainsel Pag. Sie hat 3846 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 3 175
Quelle: Wikipedia