Apartma Fažana
Na predaj · Fažana · Istarska
Opis nepremičnine
Novogradnja Fažana-Stanovanje D2-134,53m2-Vrt-124m2-Dve parkirni mesti
PRODAJA-FAŽANA-VALBANDON-NOVOGRADNJA STAN D2 -m2-VRT-124,27m2-Dva parkirna mesta-Zajednički bazen
Predstavljamo stan D2-prizemlje, ki se nahaja v modernem zaprtem kompleksu. Kompleks sestavlja štiri stavbe s 23 stanovanjskimi enotami ter središnjim bazenom velikosti 85 m2 kot dodatna vsebina najemnikom. Ukupna površina stanovanja je 115,84 m2 neto in vrta 124,27 m2 ter sestavlja: hodnik + garderoba 9,08 m2, spalnica + garderoba 12,80 m2 + 4,85 m2, kopalnica 5,20 m2, spalnica 9,92 m2, spalnica 9,92 m2, kopalnica 4,70 m2, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico 49,76 m2, nataknjen terasa 21,26 m2, dva parkirna mesta 2×12,50 m2 s polnilcem za električno vozilo, vrt 124,27 m2.
Udoben štiriprostorni stan D2 s funkcionalno razporeditvijo se ponaša z naravno svetlobo, udobjem, tremi spalnicami, od tega master spalnica s svojo kopalnico in garderobo.
Prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico z odprtim prostorom, ki vodi na nataknjen teraso in zasebni vrt, ki omogoča neposreden stik in povezavo z naravo ter zelenjem.
Izvedba in opremljenost: stanovanja so izdelana iz visokokakovostnih materialov in opremljena s keramiko 1. razreda, možnost izbire končnih materialov v tej fazi.
Višina stropa 2,70 m, ki poudarja občutek prostornosti.
PVC okna s trojno zasteklitvijo, mrežicami proti komarjem in roletami.
Talno ogrevanje v kopalnicah, inverter klimatske naprave v vseh prostorih (možnost talnega ogrevanja po celotnem stanovanju z doplačilom). Zunanje enote klimatskih naprav bodo nameščene na strehi.
Kot poseben dodatek je rekuperacijski sistem za stalno izmenjavo svežega zraka in bolj
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Fažana
497 761 € · 134 m²
3 715 €/m²
Podobnost 100 %
Fažana
497 761 € · 134 m²
3 715 €/m²
Podobnost 95 %
Fažana
449 809 € · 121 m²
3 717 €/m²
Podobnost 90 %
Fažana
449 809 € · 121 m²
3 717 €/m²
Podobnost 90 %
Fažana
432 112 € · 115 m²
3 757 €/m²
Podobnost 86 %
Fažana
449 809 € · 121 m²
3 717 €/m²
Podobnost 85 %
Fažana
449 809 € · 121 m²
3 717 €/m²
Podobnost 85 %
Fažana
432 112 € · 115 m²
3 757 €/m²
Podobnost 81 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 PonudbeDodatne informacije
- Cena
- 498 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Fažana
- Okrožje
- Fažana
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52212
- Bivalna površina
- 134 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 328877
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 498 000 € · Cena na m²: 3 716 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 134 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Claudio Mezzalira – 497 761 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 497 761 €; BAGI INTERNATIONAL – 498 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Fažana
Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.
Število prebivalcev: 3 463
Vir: Wikipedia
