Hiša Vodice

Opis nepremičnine

Moderna hiša s strešno teraso in bazenom, Vodice
V ponudbi je atraktivna moderna hiša S2 v novogradnji v Vodicah, zasnovana kot luksuzna družinska nepremičnina z dodatnimi vsebinami. Hiša je sestavljena iz prizemlja, nadstropja in strešne terase, s skupno 164,22 m² bivalne površine s terasami. V prizemlju je vhodni prostor, kuhinja s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom, spalnica, kopalnica, stopnice in prostorna krita terasa z izhodom na dvorišče in bazen. V nadstropju so tri spalnice, dve kopalnici, garderoba in dodatna terasa, medtem ko se na strešni etaži nahaja velika terasa z jacuzzi prostorom in razgledom, idealna za sprostitev in druženje.Gradnja je v teku, do 16.06.2026. načrtovano je, da bo zaključeno okoli 90 % del, medtem ko je zaključek celotnega projekta predviden do 15.10.2026. Nepremičnina je oddaljena približno 800 metrov zračne linije od morja in plaže ter okoli 1000 metrov od samega centra Vodic, kar zagotavlja popolno ravnotežo med zasebnostjo in bližino vseh vsebin.Vodice so prepoznavne po kristalno čistem morju, urejenih plažah, kolesarskih poteh in bogatem družabnem življenju, bližina Šibenika in narodnih parkov pa dodatno povečuje vrednost te lokacije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 840 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 323 €/m²

Razlika od mediane +45,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 954 €/m²–3 642 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 485 000 € · 162 m² 2 994 €/m² Podobnost 99 % VODICE 675 000 € · 168 m² 4 018 €/m² Podobnost 98 % VODICE 675 000 € · 168 m² 4 018 €/m² Podobnost 98 % VODICE 580 000 € · 160 m² 3 625 €/m² Podobnost 98 % VODICE 540 000 € · 168 m² 3 214 €/m² Podobnost 98 % VODICE 520 000 € · 168 m² 3 095 €/m² Podobnost 98 % VODICE 404 000 € · 159 m² 2 541 €/m² Podobnost 97 % Vodice 495 000 € · 169 m² 2 929 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 230 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

793 750 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

164 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

328918

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 793 750 € · Cena na m²: 4 840 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 164 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia