Na predaj · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Odlična gradbena parcela v mestu Hvar 1200 m² z razgledom
Postavljena na vzhodnih pobočjih nad mestom Hvar, ta prava gradbena parcela površine okoli 1200 m² se nahaja znotraj mestnega plana in je dobro pozicionirana za panoramske razglede.
Gre za vrsto zemljišča, ki takoj ima smisel, če želite zgraditi nekaj posebnega – zasebno, na višjih predelih, dovolj blizu mesta, da je praktično, a dovolj daleč, da se počutite, kot da imate prostor za dihanje.
Ključna stvar tukaj je, da se parcela nahaja v gradbeni coni in spada znotraj mej urbanističnega načrta urejanja mesta Hvar.
To je pomembno, ker na Hvaru obstaja “zemljišče na prodajo”, a zemljišče, s katerim dejansko lahko kaj storite – na pravi lokaciji – je druga zgodba.
Še en močan plus je dostop: nov cestni dostop trenutno prehaja skozi postopek odobritve v oddelku za urbanistično načrtovanje, kar je prav tisto, kar želite videti v tej fazi.
To je napredek, ne le namen, in naredi pravo razliko, ko gledate na gradljivost in prihodnjo vrednost.
Hvar je Hvar z razlogom.
Mesto Hvar je eno najpomembnejših mest v Hrvaški – čudovita stara kamnita arhitektura, pristanišče, ki ga nikoli ne postane dolgočasno gledati, odlični restavracije in način življenja, ki ljudi iz leta v leto privlači nazaj.
Poleti so katamaran povezave odlične in olajšajo prihod in odhod, glavna trajektna luka v Starem mestu pa je oddaljena le 15 minut, tako da niste omejeni na eno pot ali eno letno obdobje.
Gradbena zemljišča, kot je to – v pravi coni, blizu mesta Hvar, s primernim potencialom – je vse težje najti.
Če iščete čisto priložnost za zagotovitev zemljišča na vrhunski lokaciji in gradnjo doma z resnično dolgoročno privlačnostjo, je to vredno ogledati.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.
Hvar
405 000 € · 1 155 m²
351 €/m²
Podobnost 96 %
Hvar
580 000 € · 1 260 m²
460 €/m²
Podobnost 94 %
Hvar
255 000 € · 1 272 m²
200 €/m²
Podobnost 94 %
HVAR
255 000 € · 1 275 m²
200 €/m²
Podobnost 94 %
Hvar
130 000 € · 1 104 m²
118 €/m²
Podobnost 92 %
Hvar
105 000 € · 1 100 m²
95 €/m²
Podobnost 90 %
Hvar
265 000 € · 1 047 m²
253 €/m²
Podobnost 85 %
Hvar
490 000 € · 962 m²
509 €/m²
Podobnost 80 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Cena: 450 000 € · Cena na m²: 375 €/m²
Velikost zemljišča: 1 200 m²
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Hvar, je največje mesto s 3500 prebivalci (2021), letovišče in pristanišče ter občinsko središče s statusom mesta na otoku Hvar, ki je upravno del Splitsko-dalmatinske županije na Hrvaškem.
Število prebivalcev: 3 979
Vir: Wikipedia