In vendita · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Ottimo terreno edificabile nella città di Hvar 1200 m² con vista
Situato sulle pendici orientali sopra la città di Hvar, questo terreno edificabile reale di circa 1200 m2 si trova all'interno del piano della città ed è ben posizionato per le viste panoramiche.
È un tipo di terreno che ha immediatamente senso se si vuole costruire qualcosa di speciale – privato, su aree rialzate, abbastanza vicino alla città per essere pratico, ma abbastanza lontano da sentirsi come se si avesse spazio per respirare.
La cosa chiave qui è che la trama si trova nella zona di costruzione e rientra nei limiti del piano urbanistico della città di Hvar.
Questo è importante, perché su Hvar c'è un "terreno in vendita", ma un terreno con cui si può effettivamente fare qualcosa – nella posizione giusta – è un'altra storia.
Un altro potente vantaggio è l'approccio: il nuovo approccio stradale sta attualmente attraversando un processo di approvazione nel reparto pianificazione urbana, che è esattamente ciò che si desidera vedere in questa fase.
È un progresso, non solo un'intenzione, e fa la differenza quando si guarda alla fattibilità e al valore futuro.
Hvar è Hvar per una ragione.
La città di Hvar è uno dei luoghi più importanti della Croazia – una bellissima architettura in pietra, un porto che non si stanca mai di vedere, ottimi ristoranti e uno stile di vita che attira la gente di anno in anno.
In estate, i collegamenti catamarani sono eccellenti e facilitano l'arrivo e la partenza, e il principale porto traghetto di Stari Grad è a soli 15 minuti di distanza, quindi non sei limitato a un percorso o una stagione.
Terreni edificabili come questo – nella zona giusta, vicino alla città di Hvar, con un potenziale adeguato – sono sempre più difficili da trovare.
Se stai cercando un'opportunità pulita per proteggere il terreno in una posizione eccellente e costruire una casa con vera attrattiva a lungo termine, vale la pena dare un'occhiata a questo.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.
Hvar
405 000 € · 1 155 m²
351 €/m²
Somiglianza 96 %
Hvar
580 000 € · 1 260 m²
460 €/m²
Somiglianza 94 %
Hvar
255 000 € · 1 272 m²
200 €/m²
Somiglianza 94 %
HVAR
255 000 € · 1 275 m²
200 €/m²
Somiglianza 94 %
Hvar
130 000 € · 1 104 m²
118 €/m²
Somiglianza 92 %
Hvar
105 000 € · 1 100 m²
95 €/m²
Somiglianza 90 %
Hvar
265 000 € · 1 047 m²
253 €/m²
Somiglianza 85 %
Hvar
490 000 € · 962 m²
509 €/m²
Somiglianza 80 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 375 €/m²
Dimensione del terreno: 1 200 m²
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 12 annunci simili.
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Lèsina è una cittadina della Croazia di 4 138 abitanti, capoluogo dell'omonima isola.
Popolazione: 3 979
Fonte: Wikipedia