Na predaj · Novigrad · Istarska
Istra, Mareda, stanovanje 55m2, 2 spalnici + dnevna soba, vrt 41m2, 150m do plaže, pritličje
Stan se razprostira na neto stanovanjski površini 55m2 (48m2 osnovnega prostora + 7m2 legalizirane razširitve iz 2018.), medtem ko bruto površina znaša 62m2.
V ceno kvadratnega metra tega prizemnega stanovanja je vključen tudi vrt površine 41m2, ki nudi oazo miru in zasebnosti.
Opis stanovanja: Vhodni hodnik: Prostran hodnik opremljen z velikimi vgrajenimi omarami, idealnimi za shranjevanje in organizacijo.
Dnevni prostor: Prostran dnevni prostor 19m2, popolno mesto za sprostitev in druženje.
Spalnice: Dva dodatna spalna prostora, površine 5m2 in 6m2, nudita udobje in miren spanec.
Loggia: Impresivna loggia 14m2, ki jo je mogoče popolnoma zapreti s steklenim drsnim zidom z roletami.
Ta prostor lahko služi kot poletna kuhinja, dodatna shramba ali jedilnica.
Zunanji prostor: Pred loggio se nahaja prostor z zunanjim sončnim bojlerjem in pomivalno korito, idealen za poletne aktivnosti na prostem.
Vrt: Vrt je prava zelena oaza z ležalniki, postavljenimi pod veličastnimi čempresi, cedri, limono in grenivko, z dodatkom dišeče sivke.
Popolno mesto za sprostitev in uživanje na svežem zraku.
Ta nepremičnina omogoča tudi dostop z invalidskimi vozički z južne strani, kar jo naredi dostopno za vse.
Idealen za družinsko življenje, vikend oddih ali kot naložba za turistični najem.
Za več informacij o tej nepremičnini in dogovor za ogled: Tamara telefon: +385 95 829 2058 mail: [email protected] Vse navedene informacije so informativne narave in ne predstavljajo zavezujoče ponud.
Agencija ne prevzema odgovornosti za nenamerne napake in izpuste v teh informacijah.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.
Novigrad
199 000 € · 55 m²
3 618 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
260 000 € · 55 m²
4 727 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
298 692 € · 55 m²
5 431 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
195 000 € · 52 m²
3 750 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
259 000 € · 51 m²
5 078 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
380 000 € · 59 m²
6 441 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
343 750 € · 53 m²
6 486 €/m²
Podobnost 91 %
Novigrad
175 000 € · 50 m²
3 500 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 189 000 € · Cena na m²: 3 436 €/m²
Bivalna površina: 55 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia