Apartma Varaždin

Opis nepremičnine

Stanovanje, Varaždin, Prodaja, 71,47 m²
PRODAJA, 2,5-SOBNI STAN, VARAŽDIN - ULICA BRAĆE RADIĆA, 71 m2Prodaja se trosobni stan površine 71 m2 na odlični lokaciji v bližini bolnice. Nahaja se na 3. kat stanovanjske zgradbe, ki ima lastno dvorišče s parkiriščem za stanovalce, kmalu pa je načrtovana tudi namestitev dvigala, kar bo dodatno zvišalo vrednost nepremičnine.Stan ima zelo dober razpored in sestavljen je iz dveh spalnic, kopalnice ter odprtega prostora, v katerem so dnevna soba, kuhinja in jedilnica. Iz dnevnega dela je izhod na teraso. Orientacija stanovanja je severozahodna.Zaradi svoje pozicije in bližine vseh storitev je stanovanje priložnost za rešitev stanovanjskega vprašanja, hkrati pa dobra možnost za investicijo.I34561Ulica braće Radić

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 239 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 206 €/m²

Razlika od mediane +1,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 044 €/m²–3 277 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Varaždin 222 880 € · 69 m² 3 230 €/m² Podobnost 97 % Varaždin 223 872 € · 69 m² 3 245 €/m² Podobnost 97 % Varaždin 223 840 € · 69 m² 3 244 €/m² Podobnost 97 % Varaždin 186 316 € · 71 m² 2 624 €/m² Podobnost 95 % Varaždin 200 000 € · 70 m² 2 857 €/m² Podobnost 94 % Varaždin 222 880 € · 69 m² 3 230 €/m² Podobnost 92 % Varaždin 222 880 € · 69 m² 3 230 €/m² Podobnost 92 % Varaždin 239 552 € · 69 m² 3 472 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Varaždin): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 43 € Na podlagi stopnje občine Varaždin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Varaždin

Okrožje

Varaždin

Županija

Varaždinska

POŠTNA ŠTEVILKA

42000

Bivalna površina

71 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

327586

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 3 239 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Varaždin — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Varaždinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške s 159.487 prebivalci. Glavno mesto županije, ki je tudi regionalno središče severne Hrvaške, je Varaždin, poleg njega ima v županiji status mesta še pet občin. To so Ludbreg, Lepoglava, Ivanec, Novi Marof in Varaždinske Toplice, 22 pa jih ima status regularnih-običajnih občin.

Število prebivalcev: 175 951

Vir: Wikipedia