Apartma Split

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje za prenovo v centru Splita - mansarda v tradicionalni stavbi
V ponudbi je dvosobno stanovanje površine 56 m², postavljeno v stanovanjski stavbi v samem središču mesta. Nepremičnina je v izvirnem stanju, kar bodočemu lastniku omogoča, da prostor v celoti prilagodi svojim potrebam in viziji.Dodatno vrednost predstavlja možnost odkupa celotne stavbe, s čimer se odpre vrsta možnosti – od ekskluzivnega bivanja do investicijskega projekta.Izpostavljena cena se nanaša izključno na podstrešje.Za dodatne informacije in dogovor o ogledu, me prosim kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 679 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 556 €/m²

Razlika od mediane +68,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 244 €/m²–5 664 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 330 000 € · 56 m² 5 893 €/m² Podobnost 95 % Split 320 000 € · 56 m² 5 714 €/m² Podobnost 95 % Split 277 299 € · 56 m² 4 952 €/m² Podobnost 95 % Split 232 232 € · 53 m² 4 382 €/m² Podobnost 95 % Split 270 000 € · 59 m² 4 576 €/m² Podobnost 95 % Split 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnost 93 % Split 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Podobnost 93 % Split 280 517 € · 57 m² 4 921 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 280 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

430 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

56 m²

Sobe

3

ID oglasa

327710

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 430 000 € · Cena na m²: 7 679 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia