Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Luksuzni penthouse s strešno teraso in panoramskim razgledom, 50 m od morja – Srima pri Vodicah
Ta luksuzni apartma na drugem nadstropju predstavlja edinstveno nepremičnino vrhunske kategorije, zasnovano za tiste, ki želijo maksimalno udobje in prestiž ob morju.
Skupna uporabna površina 126,68 m², stan sestavlja dve spalnici, celo tri kopalnice ter prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico.
Iz dnevnega prostora se izhaja na kriti teraso površine 21,45 m² s čudovitim razgledom na morje.
Posebna vrednost tega apartmaja je velika strešna terasa velikosti 108,52 m², do katere se pride z notranjim stopnicami, ki nudi spektakularen panoramski razgled na obalo in otoke.
Morje in plaža sta oddaljena le 50 metrov, medtem ko je center mesta oddaljen 950 metrov.
Stanu pripada tudi eno parkirno mesto.
Zgradba je postavljena na mirni lokaciji neposredno ob morju in sestavlja skupaj osem stanovanjskih enot.
Zgrajena je po najvišjih standardih kakovosti, s konstrukcijo iz Porotherm blokov in armirano-betonskih medetažnih plošč.
Objekt vključuje dvigalo, vrhunsko termoizolacijo fasade in strehe, aluminijsko okno s trojno zastekljenim steklom, električne rolete in komarnike, protivalovno vrata, talno ogrevanje ter klimatizacijo vseh prostorov, kar zagotavlja udobje skozi celo leto.
Srima, v neposredni bližini Vodice, je eno najlepših mest šibenskega priobalja, znano po kristalno čistem morju, urejenih plažah in dolgih sprehajalnih poteh ob obali.
Ta nepremičnina je idealna priložnost za luksuzno življenje, počitek ali varno investicijo vrhunske kategorije v turizem.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.
VODICE
557 392 € · 123 m²
4 532 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
367 000 € · 122 m²
3 008 €/m²
Podobnost 97 %
VODICE
367 000 € · 119 m²
3 084 €/m²
Podobnost 95 %
VODICE
527 016 € · 125 m²
4 216 €/m²
Podobnost 95 %
VODICE
564 750 € · 125 m²
4 518 €/m²
Podobnost 95 %
VODICE
610 680 € · 125 m²
4 885 €/m²
Podobnost 95 %
VODICE
527 000 € · 125 m²
4 216 €/m²
Podobnost 94 %
VODICE
564 750 € · 125 m²
4 518 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 557 392 € · Cena na m²: 4 424 €/m²
Bivalna površina: 126 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia