Hiša Višnjan

Opis nepremičnine

VIŠNJAN, okolica Čudovita nepremičnina z bazenom
Info 00385 98 592122 RobertaPRODAJA SE dve hiši (ena do druge) na idiličnem istrskem imanju v bližini Višnjana. Info 098 592122 Nahaja se v mirnem okolju. Na urejenem dvorišču s starinsko šterno, bazenom in zagotovljenim parkiriščem. Imanje je popolnoma obnovljeno s uveljavljeno turistično dejavnostjo. Bližina Višnjana, ki ima dober prometni položaj, mesta bogate zgodovinske dediščine (nekdaj je tu potekala znana železniška proga Parenzana), kraj je znan po domačih proizvodih (vino, pršut) in različnih agroturizmih. To, po čemer je Višnjan posebej znan v Hrvaški in svetu, je Zvezdarnica Višnjan. Višnjan in okolica ponujajo številne turistične, gurmanske in športne vsebine. To imanje nudi številne možnosti za prihodnjega investitorja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 1 764 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 544 €/m²

Razlika od mediane +14,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 500 €/m²–1 550 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Višnjan 1 235 000 € · 800 m² 1 544 €/m² Podobnost 86 % VIšNJAN 1 240 000 € · 800 m² 1 550 €/m² Podobnost 86 % VIŠNJAN 1 240 000 € · 800 m² 1 550 €/m² Podobnost 71 % VIŠNJAN 2 075 000 € · 585 m² 3 547 €/m² Podobnost 65 % VIŠNJAN 750 000 € · 580 m² 1 293 €/m² Podobnost 61 % VIŠNJAN 750 000 € · 490 m² 1 531 €/m² Podobnost 60 % BAčVA 2 000 000 € · 585 m² 3 419 €/m² Podobnost 48 % Žikovići 750 000 € · 500 m² 1 500 €/m² Podobnost 44 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 3 500 € Na podlagi stopnje občine Višnjan-Visignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 235 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Višnjan

Okrožje

Višnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52463

Bivalna površina

700 m²

Velikost zemljišča

800 m²

Sobe

13

ID oglasa

328021

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 235 000 € · Cena na m²: 1 764 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 700 m² · Velikost zemljišča: 800 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 13

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Višnjan

Višnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 2 274

Vir: Wikipedia