Hiša Karlobag

Opis nepremičnine

Stoletna kamnita hiša v starem mestnem jedru Karlobaga - naložba in življenje ob morju
V samem središču stare jedra Karlobaga, le nekaj korakov od morja, se prodaja popolnoma obnovljena kamnita hiša skupne površine 262,95 m². Nepremičnina ohranja avtentičen mediteranski karakter, z funkcionalnostjo sodobnega bivanja in poslovanja.Razpored prostorov:Prizemlje (cca 70 m²): urejena konoba/gostinski prostor z neposrednim vhodom z ulice1. kat (cca 70 m²): enosobni stan (dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnica)2. kat (cca 75 m²): dvosobni stan z dnevnim prostorom in kopalnicoPotkrovlje (cca 50 m²): možnost ureditve dodatnega apartmaja ali studia s pogledom na morjeDodatne ugodnosti:privilegiran občinski parkirišče v bližinimožnost pridobitve vezov za čolnemirna lokacija v samem središču mestaKarlobag je spoj morja in Velebita, idealen za mirno življenje ali turistično investicijo.Idealno za:✔ zasebno rezidenco✔ turistični najem✔ kombinacijo stanovanjskega in poslovnega prostora

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 1 374 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 300 €/m²

Razlika od mediane -58,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 203 €/m²–3 958 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KARLOBAG 350 000 € · 260 m² 1 346 €/m² Podobnost 89 % KARLOBAG 660 000 € · 200 m² 3 300 €/m² Podobnost 69 % KARLOBAG 660 000 € · 200 m² 3 300 €/m² Podobnost 69 % CESARICA 950 000 € · 240 m² 3 958 €/m² Podobnost 69 % Barić Draga 1 700 000 € · 284 m² 5 986 €/m² Podobnost 63 % LUKOVO ŠUGARJE 500 000 € · 227 m² 2 203 €/m² Podobnost 54 % Karlobag 399 000 € · 202 m² 1 975 €/m² Podobnost 52 % KARLOBAG 730 000 € · 330 m² 2 212 €/m² Podobnost 49 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 524 €–1 048 € Na podlagi stopnje občine Karlobag za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 330 000 €
• Smart Invest Properties 350 000 €
• Stars Real Estate Ta ponudba 360 000 €

Dodatne informacije

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Karlobag

Okrožje

Karlobag

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53288

Bivalna površina

262 m²

Sobe

5

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

326363

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 1 374 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 262 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 330 000 €; Smart Invest Properties – 350 000 €; Stars Real Estate – 360 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Karlobag

Karlobag je pristanišče in naselje, središče občine Karlobag Liško-senjske županije.

Število prebivalcev: 780

Vir: Wikipedia