Hiša Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Opis nepremičnine
Luksuzna hiša s podzemno garažo - 3 km od morja
Lokacija hiše:Ta luksuzna hiša se nahaja na obrobju Novigrada, 3 km od morja in centra mesta.
Soseska je mirna in urejena ter sestavlja se iz manjših stanovanjskih stavb, družinskih hiš in počitniških hiš.
Ker se hiša nahaja na robu območja, je zasebnost zelo dobra, vse pa je obdano z naravo, vinogradi in oljčnimi nasadi.
Hiša se nahaja na koncu gradbene cone, na robu gozda.Razpored prostorov:Hiša je v obliki črke U in sestavlja se iz pritličja, nadstropja in kleti.
V pritličju je zelo prostoren, odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (65 m²), ter gostinski WC in pralnica.
Drugi del hiše vsebuje spalnico s pripadajočo veliko kopalnico in pisarno.
Spalnica ima walk-in omaro.
Tretji del hiše dodatno vsebuje wellness sobo (hišico ob bazenu) z WC-jem.
Iz vseh delov pritličja je neposreden dostop do notranje terase hiše, v obliki atrija, obdane s stenami na treh straneh in delno pokrite.
Tam je velik bazen s sončnim ležalnikom in staro oljčno drevo (115 let).
V tem delu je predvidena tudi poletna kuhinja.
Na prvem nadstropju so tri spalnice in dve kopalnici.
Dve spalnici delita veliko kopalnico in imata skupni balkon s pogledom na okoliško pokrajino, medtem ko tretja spalnica ima lastno kopalnico.
Nadalje, na prvem nadstropju je prostorna, odprta sončna terasa, skoraj skrita pred pogledom, za skupno uporabo.
V kleti je podzemna garaža s prostorom za kamp hiško in en avtomobil, ali alternativno, ima mesto za tri avtomobile.
Tukaj sta tudi kotelnica in oprema za bazen.
Iz garaže se skozi veliko klet neposredno dostopa do atrija.
Okolica:Pred hišo so veliki odprti parkirišče za tri do štiri vozila in vhod v podzemno garažo.
Na drugi strani hiše je velik, ogrevan in pokrit bazen (55 m²) s sončnim ležalnikom, zunanjim tušem (topla in hladna voda) in z pogledom na okoliško naravo.
Preostanek okolice je lepo urejen z travnikom in okrasno rastlinjem.
Celotna posest je ograjena in pokrita nadzornim sistemom.
Opremljenost:Hiša je opremljena s talnim ogrevanjem in klimatskimi napravami za ogrevanje in hlajenje.
Zvočna oprema (Sonos) je nameščena v celotni hiši kot tudi na zunanjem prostoru.
Hiša se trenutno oddaja v turistične namene in se prodaja popolnoma umeščena in opremljena.
Navedena cena je neto, brez DDV.
Predmet prodaje je podjetje, v čijem lastništvu je nepremičnina, zato kupec ne plača davek na promet nepremičnin.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novigrad
1 700 000 € · 350 m²
4 857 €/m²
Podobnost 92 %
Novigrad
1 645 000 € · 327 m²
5 031 €/m²
Podobnost 87 %
Novigrad
1 400 000 € · 370 m²
3 784 €/m²
Podobnost 86 %
Novigrad
1 500 000 € · 311 m²
4 823 €/m²
Podobnost 85 %
Novigrad
2 200 000 € · 341 m²
6 452 €/m²
Podobnost 85 %
Novigrad
350 000 € · 300 m²
1 167 €/m²
Podobnost 84 %
Novigrad
350 000 € · 300 m²
1 167 €/m²
Podobnost 84 %
Novigrad
350 000 € · 300 m²
1 167 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 350 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Novigrad
- Okrožje
- Novigrad
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23312
- Bivalna površina
- 339 m²
- Velikost zemljišča
- 1 100 m²
- Sobe
- 7
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 326445
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Opremljeno
- Garaža
- Vrt
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 350 000 € · Cena na m²: 3 982 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 339 m² · Velikost zemljišča: 1 100 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 7 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novigrad, Istra
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia
