Apartma Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Šibenik, Vodice - stanovanje v pritličju s pokrito teraso in dvema parkirnima mestoma
ŠIBENIK, VODICE – Prizemni stan s natkriveno teraso in dvema parkirnima mestoma
V ponudbi je moderaten stan oznake S1, postavljen v pritličju manjše stanovanjske zgradbe v Vodicah, na mirni lokaciji, idealni za celoletno bivanje, oddih ali turistični najem.
Zgradba je sestavljena iz skupno štirih stanovanj, kar bodočim lastnikom zagotavlja zasebnost, mir in prijeten življenjski ambient.
Stan ima skupno površino 81,29 m² ter se odlikuje s funkcionalno razporeditvijo in kakovostno izrabo prostora.
Razpored stanovanja:
– Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu
– Tri spalnice, od katerih je ena master spalnica z lastno kopalnico
– Dodatni WC
– Hodnik
– Pokrita terasa površine cca 9 m², idealna za sprostitev in bivanje na prostem
Dodatno k stanovanju:
– Dve lastni parkirni mesti
– Nova gradnja – sodobni standardi gradnje in opreme
– Prizemna pozicija – praktična in lahko dostopna
– Razdalja do morja cca 1.250 m
– Načrtovan zaključek gradnje do konca 2026. godine
Stan predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, pa tudi kot investicijo za turistični najem zahvaljujoč mirni lokaciji, kakovostni gradnji in bližini vseh potrebnih storitev.
VODICE – IDEALNA LOKACIJA ZA ŽIVLJENJE IN ODHOD
Vodice so eno izmed najbolj zaželenih dalmatinskih krajev, znane po urejenih plažah, sprehajalnih poteh, bogati gastronomski ponudbi in razvitih infrastrukturi, ki omogoča prijetno življenje skozi vse leto.
V bližini se nahajajo:
– Šibenik – zgodovinsko mesto in kulturno središče
– Narodni park Krka – naravne lepote in slapovi
– Marina, trgovine, šole, vrtci in ostale potrebne storitve
Za več informacij ali dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
225 000 € · 81 m²
2 778 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
275 000 € · 81 m²
3 395 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
298 000 € · 81 m²
3 679 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
285 000 € · 81 m²
3 519 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
243 000 € · 81 m²
3 000 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
220 000 € · 84 m²
2 619 €/m²
Podobnost 96 %
Vodice
229 000 € · 84 m²
2 726 €/m²
Podobnost 96 %
Vodice
252 600 € · 84 m²
3 007 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 219 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 81 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 326536
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 219 000 € · Cena na m²: 2 704 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 81 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. DUX Nekretnine – 219 000 €; FIDIUS BROKER – 225 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
