Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

4 Camere 81 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 219 000 € 2 704 €/m²

Descrizione dell'immobile

Sebenico, Vodice - appartamento al piano terra con terrazza coperta e due posti auto
ŠIBENIK, VODICE – Appartamento al piano terra con terrazza coperta e due posti auto In offerta c'è un moderno appartamento di classe S1, situato al piano terra di un piccolo edificio residenziale a Vodice, in una posizione tranquilla ideale per abitare tutto l'anno, per vacanze o affitti turistici. L'edificio è composto da un totale di quattro appartamenti, il che garantisce ai futuri proprietari privacy, tranquillità e un ambiente di vita piacevole. L'appartamento ha una superficie totale di 81,29 m² e si distingue per una disposizione funzionale e un utilizzo di qualità dello spazio. Disposizione dell'appartamento: – Soggiorno con cucina e zona pranzo a concetto aperto – Tre camere da letto, di cui una suite master con bagno privato – WC aggiuntivo – Corridoio – Terrazza coperta di circa 9 m², ideale per rilassarsi e stare all'aperto In aggiunta all'appartamento: – Due posti auto privati – Nuova costruzione – standard moderni di costruzione e dotazione – Posizione al piano terra – pratica e facilmente accessibile – Distanza dal mare circa 1.250 m – Completamento previsto dei lavori entro la fine del 2026. L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità per la vita familiare, ma anche come investimento per affitti turistici grazie alla posizione tranquilla, alla costruzione di qualità e alla vicinanza di tutti i servizi necessari. VODICE – POSIZIONE IDEALE PER VITA E VACANZE Vodice è una delle località più ambite della Dalmazia, nota per le sue spiagge attrezzate, le passeggiate, l'ampia offerta gastronomica e l'infrastruttura sviluppata che consente una vita piacevole durante tutto l'anno. Nelle vicinanze si trovano: – Šibenik – città storica e centro culturale – Parco nazionale di Krka – bellezze naturali e cascate – Marina, negozi, scuole, asili e altri servizi necessari Per maggiori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità ai Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 704 €/m²
Mediana di annunci simili 3 469 €/m²
Differenza dalla mediana -22,1 %

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Posizione del prezzo 6.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 050 €/m²–4 035 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 608 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
219 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
81 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
326536

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Terrazza

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 219 000 € · Prezzo al m²: 2 704 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 81 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. DUX Nekretnine – 219 000 €; FIDIUS BROKER – 225 000 €.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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