Apartma Rogoznica

Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska

3 Sobe 45 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 200 000 € 4 444 €/m²

Opis nepremičnine

Rogoznica - 2. nadstropje s čudovitim razgledom
Stan v prizemlju – Rogoznica | Top lokacija | Vrt | DDV vključen Na prodaj je atraktiven stan na drugem nadstropju (s7), ki se nahaja v mirnem in ravnem delu Rogoznice, na odlični lokaciji le 250 m od morja in 1.200 m od središča mesta. V neposredni bližini se nahajajo urejene sprehajalne poti ob morju, idealne za sprehajanje, rekreacijo in kolesarjenje. Osnovne informacije o stanovanju • Površina zaprtega dela: 43.63 m² • Terasa: 3.77 m² • Parkirno mesto: 1 (vključeno v ceno) • Nadstropje: 2. nadstropje • Razpored: o 2 spalnici o kopalnica s talnim ogrevanjem o dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico o terasa s pogledom O stavbi • Nova gradnja s skupno 8 stanovanj • Gradi se na podjetje v sistemu DDV Kupec ne plača davek na promet nepremičnin Oprema in kakovost gradnje • Termo fasada (10 cm stiroporja) • Zunanja PVC stolarija z dvojno zasteklitvijo • Keramika vrhunske kakovosti • Talno ogrevanje v kopalnici • Električni dvigala rolet • Klimatska naprava 5,5 kW • Protivlomna vhodna vrata • Moderna in kakovostna zaključna obdelava Idealno za • dopust in poletno bivanje • celogorno stanovanje • investicijo in turistični najem Mirna lokacija, bližina morja in kakovostna nova gradnja naredijo to nepremičnino odlično priložnost.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 444 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 382 €/m²
Razlika od mediane +1,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 052 €/m²–4 565 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rogoznica 208 000 € · 45 m² 4 622 €/m² Podobnost 100 % Rogoznica 193 000 € · 45 m² 4 289 €/m² Podobnost 100 % Rogoznica 207 500 € · 49 m² 4 235 €/m² Podobnost 91 % Rogoznica 191 651 € · 43 m² 4 457 €/m² Podobnost 91 % Rogoznica 166 000 € · 45 m² 3 689 €/m² Podobnost 90 % Rogoznica 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnost 86 % Rogoznica 165 000 € · 37 m² 4 459 €/m² Podobnost 84 % Rogoznica 160 000 € · 36 m² 4 444 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rogoznica): 3 032 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 180 € Na podlagi stopnje občine Rogoznica za leto 2026.

Različice v tem projektu

8

Dodatne informacije

Cena
200 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rogoznica
Okrožje
Rogoznica
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22203
Bivalna površina
45 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
326680

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 200 000 € · Cena na m²: 4 444 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 45 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rogoznica, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija

Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 106

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje