Apartma Rogoznica

Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska

4 Sobe 73 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 310 000 € 4 247 €/m²

Opis nepremičnine

Rogoznica - vrhunska lokacija in razgled s8
STAN NA DRUGEM NADSTROPU – 3 SPALNE SOBE | VELIKA TERASA | POGLED NA MORJE | Rogoznica Na prodajo je prostoren stan na drugem nadstropju moderne nove gradnje s skupno 8 stanovanji, postavljen v mirnem in ravnem delu Rogoznice, približno 250 m od morja in 1.200 m od središča mesta. Posebna prednost tega stanovanja je velika terasa z odprtim in atraktivnim pogledom. Osnovne informacije • Nadstropje: drugo • Zaprti del: 67,52 m² • Terasa: 11,83 m² • Shramba: v stanovanju • Parkirno mesto: 1 (vključeno) Razpored • 3 spalnice • kopalnica s talnim ogrevanjem • dodatna shramba znotraj stanovanja • dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico • izhod na veliko teraso s top pogledom na morje Zgradba in gradnja • Nova gradnja – skupno 8 stanovanj • Gradnja na podjetje v sistemu DDV Kupec ne plača davek na promet nepremičnin Oprema in standard (kot pri ostalih stanovanjih) • Termo fasada (10 cm stiropor) • PVC okna z dvojno zasteklitvijo • Keramika visoke kakovosti • Talno ogrevanje v kopalnici • Električni dvigala rolet • Klimatska naprava 5,5 kW • Protivlomna vhodna vrata • Moderna in kakovostna zaključna obdelava Idealno za • večjo družino • luksuzni dopust • investicijo in turistični najem Mirna lokacija, bližina morja in panoramski pogled naredijo to stanovanje izjemno priložnost.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 247 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 342 €/m²
Razlika od mediane -2,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 021 €/m²–4 824 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rogoznica 318 400 € · 72 m² 4 422 €/m² Podobnost 94 % Rogoznica 311 500 € · 74 m² 4 209 €/m² Podobnost 94 % Rogoznica 339 120 € · 75 m² 4 522 €/m² Podobnost 92 % Rogoznica 400 000 € · 77 m² 5 195 €/m² Podobnost 91 % Rogoznica 309 640 € · 77 m² 4 021 €/m² Podobnost 90 % Rogoznica 210 000 € · 67 m² 3 134 €/m² Podobnost 88 % Rogoznica 220 000 € · 67 m² 3 284 €/m² Podobnost 88 % Rogoznica 290 000 € · 66 m² 4 394 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rogoznica): 3 032 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 292 € Na podlagi stopnje občine Rogoznica za leto 2026.

Različice v tem projektu

8

Dodatne informacije

Cena
310 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rogoznica
Okrožje
Rogoznica
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22203
Bivalna površina
73 m²
Sobe
4
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
326681

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 000 € · Cena na m²: 4 247 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rogoznica, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija

Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 106

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje