Parcela Opatija

Opatija, iČiĆi, Poljane - gradbeno zemljišče s starinami in čudovitim panoramskim razgledom na morje
OPATIJA, IČIĆI, POLJANE – gradbeno zemljišče s starino in prekrasnim panoramskim pogledom na morje Ta stara kamnita hiša čaka svoj popolnoma nov videz, postavljena na prostorno parceli velikosti približno 1200 m². Lokacija nudi osupljiv panoramski pogled, ki se razteza čez Kvarnerski zaliv do otokov, kot slika, ki se spreminja z jutranjo svetlobo in večernjim zahodom sonca. Parcelja nudi dovolj prostora za ustvarjanje družinske hiše, luksuzne vile ali turističnega objekta po lastnih idejah, vključno z urejanjem vrta, okolice in dodatnih objektov. Vsa potrebna dokumentacija je pripravljena – gradbeno dovoljenje je izdano, projekt je dokončan, komunalije pa plačane, kar omogoča takojšen začetek gradnje. Ta starina daje popolno svobodo oblikovanja, saj zahteva popolno obnovo in preoblikovanje v funkcionalen in moderaten dom, ob ohranjanju avtentičnega značaja kamnatega gradbeništva. Po projektu bi nastala prostorna vila s 3 en-suite spalnicama, bazenom in sončnim prostorom z odprtim pogledom na Kvarnerski zaliv. Okolica nosi energijo Ičića in Opatije: lungomare, ki vsakodnevni sprehod spreminja v mali ritual zdravja, zdrav zrak, obogaten s soljo in borovci, ki nežno razbremenijo misli, ter elegantne obalne sprehajalne poti, ki pozimi in poleti bleščijo pod soncem in mesečino. Lokacija je mirna, južno usmerjena in postavljena ob asfaltirani cesti, hkrati pa zelo dobro povezana. Obvozna cesta je lahko dostopna, kar omogoča hiter skok do Reke, enostavno pot proti Istri ali spontani izlet čez mejo v Italijo. Ob tej starini obstaja možnost nakupa še ene starejše hiše takoj poleg, ki zahteva nekoliko lažjo adaptacijo, kar nudi dodatni prostor in potencial za razširitev ali razvoj turističnega projekta. Cena za obe starini je 455000 evrov To je izjemna priložnost za vlagatelje in ljubitelje arhitekture, ki želijo ustvariti svoj sanjski dom ali luksuzni turistični objekt, s prostorno parcelo, spektakularnim pogledom in popolno svobodo pri oblikovanju prostora. Ta nepremičnina je oddaljena 2,2 km po zračni črti od morja, oziroma 7 km z avtom (približno 13 min). IČIĆI: Ičići je majhno turistično mesto s približno 800 prebivalci, postavljeno na severnem Jadranu, v Kvarnerskem zalivu. Mesto je oddaljeno 5 km od Opatije oziroma 15 km od Reke. Nahaja se na podnožju gore Učka, ki je visoka 1400 m, in njen okoliš je zaradi posebnosti in lepote narave razglašen za narodni park. Prebivalstvo se pretežno ukvarja s turizmom in gostinsko dejavnostjo. Zaradi svojega ugodnega položaja so se Ičići skozi leta razvili v pravo turistično mesto z obilico ponudb, zato poleg bogate gostinske ponudbe obstaja tudi možnost ukvarjanja z različnimi športi, izleti, nočni izhodi. Iz Ičića se ponuja čudovit pogled na dva največja hrvaška otoka Krk in Cres, ki ju je mogoče obiskati tudi z ladjo. To mesto je posebej znano po izjemno opremljeni ACI Marini. Zahvaljujoč raznolikemu nastanitvenemu (hoteli, apartmaji, avtocamp) in športno-rekreacijskemu ponudbi (teniška igrišča, vodni športi, jadranje ...) je tukaj prostor za razvoj posebej nautičnega turizma. Na poti od Ičića do Učke boste naleteli na majhno srednjeveško mesto Veprinac, ki ima svoj zakon in datira že iz leta 1500. V bližini se nahaja avtocamp Ičići, ki je blizu plaže in nedaleč od teniških igrišč. Glavna turistična atrakcija Ičića je zagotovo plaža. Nahaja se v središču mesta, sestavljena je iz betonskega in peščnega dela. Vsako leto