Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 70 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 311 250 € 4 446 €/m²

Opis nepremičnine

Mesto Krk, udobno opremljeno stanovanje v prvem nadstropju z garažo!
V ponudbi naše agencije se nahaja popolnoma urejen apartma, ki se nahaja na izjemno atraktivni lokaciji na otoku Krku, v neposredni bližini centra mesta in na prijetni pešči razdalji od morja. Ta nepremičnina predstavlja idealno izbiro za letni ali vikend oddih, pa tudi za udobno celodnevno bivanje. Apartma se nahaja na prvem nadstropju kakovostno zgrajene stanovanjske stavbe ter se razprostira na skupni površini 70 m². Sestavljen je iz vhodnega hodnika, kuhinje, dnevnega prostora, dveh spalnic, kopalnice s walk-in tušem, shrambe, zaprtega balkona ter odprtega balkona oziroma terase. Nepremičnina je popolnoma obnovljena leta 2021. godine, ko so bili vgrajeni novi laminatni in keramični podi, obnovljene elektroinštalacije, vodovod in odvod, nameščena nova notranja in protivlomna vhodna vrata, popolnoma nova kopalnica, kuhinja ter vse pohištvo. Stan se prodaja popolnoma opremljen in umeščen. K stanju pripada garaža dimenzij 7 x 3 metra s sekcijskimi vrati, v kateri so izvedeni elektrika, voda in kanalizacija, ter eno parkirno mesto v garaži in dva dodatna parkirna mesta pred garažo. Na voljo je tudi dodatna shramba v pritličju površine približno 3 x 1 metra.Posebno vrednost tej nepremičnini daje, da se v neposredni bližini nahajajo Dom zdravja, šola, vrtec ter vsi večji trgovski verigi in ostali objekti, potrebni za vsakodnevno življenje, oddaljeni le nekaj minut hoje. Nepremičnina je v lasti fizične osebe, kupec pa je ob prenosu lastništva dolžan plačati davek na promet nepremičnin v višini 3 %. Lastništvo je urejeno in omogoča hiter ter varen prenos na novega lastnika.Naša strokovna ekipa vam stoji na voljo skozi celoten postopek nakupa, vključno z vpisom lastništva in prenosom komunalnih priključkov. Bodlo bo zadovoljstvo zagotoviti vam strokovno podporo in vam pomagati pri uresničevanju vašega cilja na otoku Krku.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 446 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 179 €/m²
Razlika od mediane +6,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 732 €/m²–5 443 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 245 €–420 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
311 250 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
70 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Garaža
1
ID oglasa
325658

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Opremljeno
Garaža
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 311 250 € · Cena na m²: 4 446 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Java nekretnine – 300 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 311 000 €; Stan Grad Immobilien – 311 250 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje