Hiša Varaždin

Prostorna družinska hiša z garažami, rastlinjakom in velikim vrtom
PRODAJA SE PROSTORNA DOMA Z GARAŽAMI, STAKLENIM VRTOM IN VELIKO OKOLICO – VARŽDIN Na izjemni lokaciji v severozahodnem delu Varždina, v mirni ulici, le nekaj minut hoje od središča mesta, se prodaja prostorna in kakovostno zgrajena družinska hiša s številnimi dodatnimi vsebinami in velikim potencialom za bivanje ali kombinacijo stanovanjsko-poslovne namene. Osnovne informacije: - skupna bruto površina objektov cca 330m2 - površina parcele 631m2 - hiša visoka prizemnica s kletjo in nadstropjem / podstrešjem - 3 garaže + dodatni prostori nad njimi - stekleni (zimski) vrt - urejeno lastništvo 1/1, vsa dokumentacija urejena, uporabno dovoljenje RAZPORED PROSTOROV V HIŠI Klet: - dva kletna prostora (idealno za shrambe, vinsko klet, delavnico) Prizemlje: - vhodni prostor / hodnik - prostoren dnevni prostor povezan s kuhinjo in jedilnico - spalna soba(e) / delovna soba - kopalnica z WC-jem - shramba Nadstropje / visoko podstrešje: - štiri spalne sobe - kopalnica z WC-jem - terasa DODATNE VSEBINKE, KI NAREDIMO RAZLIKO - Stekleni vrt (zimska terasa), ki povezuje hišo in garaže – popolno mesto za sprostitev skozi celo leto - Tri garaže z avtomatskimi vrati, od katerih je ena večja (možnost za plovilo ali delavnico) - Garaže so opremljene trofazno elektriko, številnim vtičnicami in centralnim ogrevanjem - Nad garažami se nahaja dodatni prostor primeren za poslovno uporabo, studio, atelje ali dodatni stanovanjski prostor, z veliko teraso z načrtovanim mestom za žar ali krušno peč - Prostorno dvorišče in vrt za hišo z možnostjo gradnje bazena OPREMA IN INFRASTRUKTURA - PVC zunanja stolarija - streha: biber opeka - centralno ogrevanje - vsi priključki: elektrika, voda, plin, kanalizacija, telefon - izvedene instalacije za video nadzor in avdio sistem - priprava za tlakovanje dvorišča (tlakovci) LOKACIJA - mirna in varna ulica - 7 minut hoje do Korza - bližina 2 osnovnih šol, 2 vrtca, trgovin in trgovskih centrov - v neposredni bližini Dravske gozdove, sprehajalne poti in reke Drave - idealno za miren, a urban družinski življenj ZAKLJUČEK Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost v Varždinu: prostorna hiša, velika okolica, več garaž, dodatni poslovni ali stanovanjski prostori in vrhunska lokacija – vse na enem mestu. Idealna je za družino, a tudi za tiste, ki iščejo nepremičnino z dodatno vrednostjo in fleksibilno namembnostjo. Na voljo sem vam za vsa vprašanja. Saša Martišek, licencirani agent T: 097 75 47 775 E: [email protected] CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE