Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 78 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 330 000 € 4 231 €/m²

Opis nepremičnine

VODICE, novo, vrhunska lokacija, 50 m do plaže, pogled na morje, dvigalo
VODICE - Prodaja se luksuzni stan s teraso in razgledom na morje, na 2. nadstropju, postavljen na top lokaciji, le 50 m od morja! Ekskluziven projekt sodobnega oblikovanja, ki izstopa s sodobno arhitekturo, skrbno izbranimi materiali in premišljenim razporedom. Postavljen je na edinstveni in izjemno atraktivni lokaciji – le 50 m od Plave plaže in 400 m od centra Vodice. Ta nepremičnina ponuja popolno združitev elegance, vrhunske kakovosti gradnje in izjemne mikrolokacije, ki zagotavlja bližino morja, pa tudi vseh pomembnih storitev. Začela je gradnja sodobne stanovanjske zgrade s skupno 9 stanovi. Sestavljena je iz treh nadstropij: pritličje + 1. nadstropje + 2. nadstropje. Vsako nadstropje ima po 3 stanove. Zgrad bo gradili z visokokakovostnimi materiali po najnovejših standardih gradnje in bo opremljena: stiropor fasada, protivlomna vhodna vrata, zunanja stolarija Gealan S 8000, notranja vrata bele barve višine 225 cm, vrhunske keramične ploščice Marazzi v kuhinji, dnevni sobi, spalnicah in kopalnici, kopalnica bo opremljena s tuš kadjo in kabino Nord, visokokakovostnimi pipami Hansgrohe, visečo WC školjko, vgradnim vodokotnikom Grohe in bojlerjem 80 litrov, električnim talnim ogrevanjem v kopalnici in dnevni sobi, ter klimatske naprave (LG Inverter ali Gree) v vsaki sobi, električna dvigala rolet, komarnike po celotnem stanovanju, steklene ograje na terasah, TV/Internet priključek v sobah in dnevni sobi. Zgrad ima dvigalo. Predviden rok zaključka gradnje in vselitev - poletje 2026. leta. Stan S8 skupne uporabne površine 78,82 m2 (stanovanjska površina 59,66 m2 + terasa 19,16 m2) + parking 12,50 m2 se nahaja na 2. nadstropju. Usmerjen je proti južni strani. Sestavljen je iz hodnika, WC s pralnico, dveh spalnic, kopalnice, kuhinje s jedilnico in dnevne sobe z izhodom na nataknjeno teraso površine 19,16 m2, od katere se nudi lep razgled na morje. Stanu

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 231 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 815 €/m²
Razlika od mediane +10,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 66.

Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 291 €/m²–4 342 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 585 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
330 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
78 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
326130

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 4 231 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje