Apartma šibenik

Opis nepremičnine

.::: Stanovanje 62,47 m2 v Šibeniku :::.
.::: Stan 62,47 m2 v Šibeniku :::.U stanovanjski zgradbi na 2. katu, predel Križ, se prodaja vseljiv stan površine 62,47 m2. Stan sestavlja hodnik, kopalnica, kuhinja s jedilnico, dnevna soba s balkonom ter dve spalnici.Stan je usmerjen na južno stran. Z balkona se nudi pogled na morje.Stan je delno prenovljen (tla, električne instalacije, PVC okna) in zahteva še manjše naložbe.Lokacija je zelo dobra glede na vse za življenje potrebne storitve, ki so v neposredni bližini. Do centra mesta 950 m.Ogled nepremičnine je možen po predhodnem dogovoru in rezervaciji termina (minimalno dva dni vnaprej). Prosimo pri telefonskem kontaktu obvezno navesti kodo objekta (ID nepremičnine). Veselimo se vašega klica.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 016 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 321 €/m²

Razlika od mediane +20,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 153 €/m²–3 540 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠIBENIK 217 000 € · 62 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 219 000 € · 61 m² 3 590 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 205 819 € · 60 m² 3 430 €/m² Podobnost 97 % ŠIBENIK 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobnost 97 % ŠIBENIK 177 000 € · 65 m² 2 723 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 170 000 € · 62 m² 2 742 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 310 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

62 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

326213

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 249 000 € · Cena na m²: 4 016 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia