Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

4 Sobe 107 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 375 970 € 3 514 €/m²

Opis nepremičnine

Pag, Povljana - dvonadstropno stanovanje z vrtom v gradnji s2
PAG, POVLJANA - Dvoprostorni stan z vrtom v gradnji S2Prodaja se dvoprostorni stan z vrtom v gradnji v Povljani na otoku Pagu. Stan stanovanjske površine 75,85 m2 se nahaja v pritličju in nadstropju manjše stanovanjske stavbe s petimi enotami. Sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice ter dodatnega WC-ja in pralnice v pritličju ter treh spalnic in kopalnice v nadstropju. Stanu pripadajo terase velikosti 45 m2 ter vrt skupne površine 88 m2, ter dva zasebna parkirna mesta na dvorišču stavbe. Skupna prodajna površina stanovanja znaša 107,42 m2.Planirani rok zaključka gradnje je v drugi polovici 2026. leto.Objekt je postavljen na vrhunski lokaciji v Povljani, oddaljen od plaže 400 m. in od trgovine 600 m. V bližini se nahaja nekaj kavarn in restavracij. Mesto Pag, znano po številnih kulturnih znamenitostih in avtohtonih gastronomski ponudbi, je oddaljeno 13 km, urbani center mesto Zadar 48 km. Najbližje letališče Zemunik je oddaljeno 58 km od Povljane.Spoštovani klienti, posredniška provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 514 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 516 €/m²

Razlika od mediane -0,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 200 €/m²–3 571 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pag 350 000 € · 107 m² 3 271 €/m² Podobnost 96 %

Pag 355 000 € · 108 m² 3 287 €/m² Podobnost 95 %

Pag 349 000 € · 116 m² 3 009 €/m² Podobnost 93 %

Pag 415 695 € · 117 m² 3 553 €/m² Podobnost 92 %

Pag 433 600 € · 118 m² 3 675 €/m² Podobnost 91 %

Pag 375 970 € · 107 m² 3 514 €/m² Podobnost 90 %

Pag 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Podobnost 88 %

Pag 349 900 € · 98 m² 3 570 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 535 €–669 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 375 970 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 107 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 324763

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 375 970 € · Cena na m²: 3 514 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 107 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.