Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Sobe 155 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 387 500 € 2 500 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Prodaja, Zadar, Petrići, 155m2, 3,5-sobno (3S+DB)
Predstavljamo vam prostoren stan površine 155 m², postavljen v prvem nadstropju dvokapne stavbe. Stan se nahaja na atraktivni lokaciji, idealni za tiste, ki iščejo mirno in prijetno življenjsko okolje. Stan ima tri spalnice ter dnevno sobo, kar omogoča izjemno funkcionalnost in udobje prostora. Posebno prednost predstavlja balkon površine 3,96 m², popoln za sprostitev in uživanje v zasebnosti. Stan je adaptiran leta 2024. leta, s čimer je zagotovljena sodobnost prostora in udobno bivanje. V stanovanju je vgrajeno centralno ogrevanje na lož nafto, dodatno udobnost pa nudi tudi klimatska naprava, ki zagotavlja optimalno temperaturo skozi celo leto. Položaj stanovanja na mirni lokaciji dodatno prispeva k kakovosti življenja, zagotavlja mir in tišino kljub bližini vseh potrebnih storitev. Ta nepremičnina je odlična priložnost za družinsko življenje ali kot naložba, zahvaljujoč svojemu prostornemu razporedu in prednostim lokacije. Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte. Vsem našim strankam pošiljamo video nepremičnine in tloris za vpogled pred ogledom. STORITEV KREDITNEGA POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogoča vsem svojim strankam brezplačno kreditno posredovanje, primerja ponudbe več bank na enem mestu. Naša ekipa razloži vse možnosti in vas vodi skozi celoten proces – od svetovanja do izplačila kredita, da sprejmete informirano finančno odločitev in prihranite čas.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 500 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 358 €/m²
Razlika od mediane -42,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 302 €/m²–5 492 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 93 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
387 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
155 m²
Sobe
4
Kopalnice
1
ID oglasa
324783

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 387 500 € · Cena na m²: 2 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 155 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje