Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

4 Zimmer 155 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 387 500 € 2 500 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung zu verkaufen, Zadar, Petrići, 155 m², 3,5 Zimmer (3 Schlafzimmer + Wohnzimmer)
Wir präsentieren Ihnen eine geräumige Wohnung von 155 m2 im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage, ideal für diejenigen, die eine ruhige und komfortable Umgebung suchen.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, das eine außergewöhnliche Funktionalität und Komfort des Raumes ermöglicht.
Ein besonderer Vorteil ist ein Balkon von 3,96 m2, ideal zum Entspannen und Genießen der Privatsphäre.
Die Wohnung wurde 2024 renoviert.
Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung mit Heizöl und bietet zusätzlichen Komfort und Klimaanlage, die eine optimale Temperatur während des ganzen Jahres gewährleistet.
Die Lage der Wohnung in ruhiger Lage trägt zusätzlich zur Lebensqualität bei und bietet trotz aller notwendigen Einrichtungen Ruhe und Frieden.Dieses Anwesen ist dank seines geräumigen Layouts und der Vorteile der Lage eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Familienleben oder als Investition.
Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über die Besichtigung, kontaktieren Sie uns bitte.Wir liefern allen unseren Kunden Video-Immobilien und Grundriss zur Einsicht vor der Besichtigung.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 500 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 248 €/m²
Abweichung vom Median -41,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 10.

Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 501 €/m²–5 320 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 93 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
387 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
155 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
324783

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 387 500 € · Preis pro m²: 2 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 155 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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