Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Sobe 103 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 280 000 € 2 718 €/m²

Opis nepremičnine

Petrčane - 3,5 sobno stanovanje z velikim dvoriščem, jacuzzijem! 280.000 evrov
Petrčane - Zadar Moderno opremljen stan skupne površine 103,29m2 s prostorno dvorišče površine 215m2, v katerem se nahaja urejen zimski vrt, kamin, jacuzzi, zunanji tuš in več parkirnih mest! V dvorišču je tudi zimski vrt, steklen prostor za druženje. V kleti je urejena konoba. Stan se razprostira na dveh nadstropjih, kleti in pritličju. Sestavljen je iz: - 2 kuhinj, - dnevne sobe, - 3 spalnic, - 3 kopalnic, - shrambe. Ločen vhod in popolna zasebnost v delu dvorišča. Klimatizirano, komarniki nameščeni. Zimski vrt s hiškico za druženje, žarom, zunanjim tušem in jacuzzi!! Vse dodatne informacije na zahtevo. Agencijska provizija v skladu s splošnimi pogoji poslovanja. Celoten postopek kupoprodaje vodi naša pooblaščena pravna ekipa. OBISK NEKRETNINE ZAGOTOVAN 7/7 DNEV PO PREDHODNEM DOGOVORU! Petrčane - Zadar Moderno opremljen stan s skupno površino 103.29m2 in prostornim dvoriščem 215m2, v katerem je urejen zimski vrt, kamin, jacuzzi, zunanji tuš in več parkirnih mest! V dvorišču je tudi zimski vrt, steklen prostor za druženje. V kleti je taverna. Stan se razprostira čez dva nadstropja, klet in pritličje. Sestavljen je iz: - 2 kuhinj, - dnevne sobe, - 3 spalnic, - 3 kopalnic, - skladišča. Ločen vhod in popolna zasebnost v območju dvorišča. Klimatizirano, komarniki nameščeni. Zimski vrt s hiško za druženje, žar, zunanji tuš in jacuzzi!! Vse dodatne informacije na zahtevo. Provizija po posredovanju v skladu s splošnimi pogoji. Celoten postopek nakupa/prodaje upravlja naša pooblaščena pravna pisarna. OGLED NEKRETNINE ZAGOTOVAN 7/7 DNEV PO PREDHODNEM DOGOVORU! Petrčane – Zadar Moderno opremljen stan s skupno površino 103,29 m2 in prostornim dvoriščem 215 m2, v katerem je urejen zimski vrt, kamin, jacuzzi, zunanja tuš in več parkirnih mest! V dvorišču je tudi zimski vrt, steklen prostor za druženje. V kleti je urejena taverna. Stan se razprostira čez dve nadstropji, klet in pritličje. Sestavljen je iz: - 2 kuhinj, - dnevne sobe, - 3 spalnic, - 3 kopalnic, - shrambe. Ločen vhod in absolutna zasebnost v delu dvorišča. Klimatska naprava, komarniki nameščeni. Zimski vrt s hišo za druženje, žar, zunanja tuš in jacuzzi!! Vse dodatne informacije na zahtevo. Provizija po posredovanju v skladu s splošnimi poslovnimi pogoji. Celoten postopek nakupa/prodaje upravlja naša pooblaščena odvetniška pisarna. OGLED NEKRETNINE 7/7 DNEV ZAGOTOVAN PO PREDHODNEM DOGOVORU! MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE J. Jurja Strossmayera 1A, 23000 Zadar MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE Trg Stjepana Radića 25 STARIGRAD PAKLENICA Contact: +385 91 606 0516 +385 (0)23 227 556 (8h-14h radnim danima) [email protected] [email protected] https://maxxiarealestate.com/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 718 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 850 €/m²
Razlika od mediane -29,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 775 €/m²–4 407 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 62 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
280 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
103 m²
Velikost zemljišča
215 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
324922

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 2 718 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 103 m² · Velikost zemljišča: 215 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje