Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 138 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 664 180 € 4 813 €/m²

Opis nepremičnine

Penthouse, Vodice - 114 m² strešna terasa, dvigalo, 200 m od centra
Na prodaj je atraktiven penthouse, postavljen v drugem nadstropju stanovanjske stavbe v Vodicah, z obsežno strešno teraso in odprtim panoramskim razgledom. Nepremičnina izstopa po kakovostni razporeditvi, velikih zunanjih površinah in sodobni opremi, kar jo naredi idealno za celovito bivanje ali luksuzno bivanje v poletnih mesecih. Razpored Stan ima skupno površino 138 m². Notranji prostor zajema hodnik, tri spalnice, eno kopalnico, ločen WC ter odprt dnevni prostor, ki povezuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, ter ustvarja svetel in prijeten ambient za vsakodnevno življenje. Zunanjim prostorom Stanu pripada dvigalo, ki olajša dostop do stanovanja, terasa površine 51 m², ter impresivna strešna terasa 114 m², do katere se dostopa z zunanjim stopnicam. Strešna terasa nudi odprt panoramski razgled in predstavlja izjemen prostor za sončenje, sprostitev in druženje, z visoko stopnjo zasebnosti. Oprema in dodatne značilnosti Stan je opremljen s talnim ogrevanjem, klimatskimi napravami ter zaščitnim steklom na vseh odprtinah, kar zagotavlja udobje, varnost in energetsko učinkovitost. Nepremičnini pripadata tudi dva parkirna mesta, površine 23 m² in 15 m², kar je pomembna prednost v urbanem okolju. Lokacija Penthouse se nahaja v mirnem in urejenem okolju Vodic, z enostavnim dostopom do vseh pomembnih storitev. Bližina morja, središča mesta in sprehajalnih poti dodatno povečuje vrednost te nepremičnine in jo naredi izredno zaželeno tako za življenje kot za investicijo. Za več informacij in dogovor o ogledu, prosimo, kontaktirajte naše agente, ki vam bodo z veseljem zagotovili vse dodatne podrobnosti in strokovno podporo pri nakupu te nepremičnine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 813 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 514 €/m²
Razlika od mediane +37,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 908 €/m²–4 349 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 035 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
664 180 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
138 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
324929

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 664 180 € · Cena na m²: 4 813 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 138 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje