Apartma Zagreb
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Opis nepremičnine
Stanovanje, Zagreb, Sesvete, Prodamo, 68.28m²
PRODAJA, STAN, SESVETE
Trosobni stan s prostorno teraso - novogradnja v Sesvetah
Na prodajo je trosobni stan, ki se nahaja na 2.
nadstropju manjše stanovanjske stavbe s skupno šestimi stanovi, ki se nahaja v mirnem delu Sesveta.
Gre za moderni projekt, ki združuje kakovostno gradnjo, funkcionalnost in udobnost za vsakodnevno življenje.
Stan se nahaja na zadnjem nadstropju in zaseda skupno površino 66,69 m², vključno z vsemi pripomočki: notranjo površino 59,07 m², nenazadeto teraso, parkirno mesto (2 v 1) in shrambo.
Usmerjen je proti severo‑vzhodu, jugo‑vzhodu.
Razpored prostorov: vhodni hodnik, dnevna soba s jedilnico in kuhinjo, dve spalnici, kopalnica in shramba.
Posebnost stanovanja je velika terasa, ki se razteza vzdolž dnevnega dela in ustvarja prijeten zunanji prostor za počitek.
Tehnične značilnosti in oprema:
• armirano-betonska konstrukcija in opečni pregradni zidovi
• PVC okna s troslojnim IZO steklom (antracit zunaj, belo znotraj)
• aluminijaste rolete na električni pogon in komarnike na vseh oknih (razen DB)
• fasada debeline 12 cm
• parket prilagojen talnemu ogrevanju
• keramične ploščice modernega dizajna
• talno ogrevanje preko toplotne črpalke (termostat v vsaki prostoriji)
• klimatska naprava v dnevni sobi
• Komarniki
Stavba je trenutno v gradnji, zaključek del pa je načrtovan za konec poletja 2026
leta.
Lokacija in okolica: Nahajala se v urejenem severnem delu Sesveta (blizu NK Sesvete) z razvito infrastrukturo, stavba nudi vse ugodnosti za prijetno življenje – v neposredni bližini so šola, vrtec, trgovine, pošta in banka.
Obkrožena je z manjšimi stanovanjskimi hišami, parkirna mesta pa omogočajo parkiranje do dveh vozil na stan.
I34557Bartola Kašića
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZAGREB
250 000 € · 69 m²
3 623 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
250 000 € · 69 m²
3 623 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
300 000 € · 69 m²
4 348 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
395 000 € · 70 m²
5 643 €/m²
Podobnost 97 %
ZAGREB
285 000 € · 70 m²
4 071 €/m²
Podobnost 97 %
ZAGREB
230 000 € · 66 m²
3 485 €/m²
Podobnost 97 %
ZAGREB
264 500 € · 65 m²
4 069 €/m²
Podobnost 96 %
ZAGREB
360 001 € · 65 m²
5 538 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 232 152 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zagreb
- Okrožje
- Zagreb
- Županija
- Grad Zagreb
- Bivalna površina
- 68 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 324944
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 232 152 € · Cena na m²: 3 414 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 68 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia
