Apartma Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

2 Sobe 60 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 269 000 € 4 483 €/m²

Opis nepremičnine

Dajla, Karigador/Dajla, odlično stanovanje le 100 metrov od plaže
DAJLA, KARIGADOR/DAJLA, ODLIČEN STAN SAMO 100 METROV OD PLAŽE Na prodajo je atraktiven 1,5-sobni stan površine 60 m2, postavljen v drugem nadstropju v okolici Novigrada, v kraju Karigador/Dajla. Ta nepremičnina ponuja popolno združitev udobja in izjemne lokacije ob morju, kar jo naredi odlično priložnost za bivanje ali naložbo. Stan je dvoetažen in sestavljen iz vhodnega hodnika, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom odprtega tipa, terase in stranišča v prvi etaži ter spalnice, kopalnice in terase s pogledom na morje v drugi etaži. Južno-zahodna orientacija zagotavlja obilico naravne svetlobe ter čudovit pogled na morje. Posebno vrednost daje prosteren balkon velikosti 8 m2, s katerega se odpira odprt in lep pogled na okolico in morje, shranjevalni prostor in parkirno mesto v lasti. Stan je v celoti opremljen in v funkciji, zato se tudi takšen prodaja. Ogrevanje in hlajenje sta omogočena preko elektrike in klimatske naprave, s čimer je zagotovljena prijetna temperatura skozi celo leto. Lokacija te nepremičnine, kjer posebej poudarjamo oddaljenost od plaže le 100 metrov, izstopa po mirni atmosferi, neposredni bližini morja in narave ter odlični izpostavljenosti soncu skozi večino dneva. To območje je znano po svoji tišini, zelenju in ugodnostih za sprostitev, kar ga naredi idealno za vse, ki iščejo mirno, a zelo atraktivno lokacijo na zahodni obali Istre. Za vse dodatne informacije ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za prijetno življenje ali varno naložbo na izjemni lokaciji ob morju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 483 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 426 €/m²
Razlika od mediane +1,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 959 €/m²–4 981 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
269 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novigrad
Okrožje
Novigrad
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
60 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
324963

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 269 000 € · Cena na m²: 4 483 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novigrad, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje