Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Bilice Stubalj, trisobno stanovanje 75,62 m2 s pogledom na Prokljansko jezero
Bilice Stubalj, mirna lokacija, le 350 m od plaže, trosobni stan, ki se razprostira na celotno etažo 1. nadstropje hiše, skupna uporabna površina 75,62 m2 s pogledom na Prokljansko jezero. Stan sestavlja vhod, hodnik, kopalnica s talnim ogrevanjem, kuhinja s jedilnico in dnevna soba z izhodom na ložo s pogledom na zaliv Prokljanskega jezera, tri spalnice, od katerih ima ena soba lastno kopalnico, medtem ko dve sobi delita skupno teraso. Stan ima dva klimatska naprave za ogrevanje/hlačenje in peč na pelete. Stanu pripada eno zunanje parkirno mesto. Stan je oddaljen le 350 m od plaže in 600 m od centra.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 200 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 127 €/m²

Razlika od mediane -29,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 091 €/m²–3 522 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠIBENIK 312 000 € · 74 m² 4 216 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 287 000 € · 72 m² 3 986 €/m² Podobnost 96 % ŠIBENIK 360 000 € · 75 m² 4 800 €/m² Podobnost 96 % ŠIBENIK 165 000 € · 79 m² 2 089 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 289 340 € · 75 m² 3 858 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 375 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

75 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

324997

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 165 000 € · Cena na m²: 2 200 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia