Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

2 Sobe 48 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 205 000 € 4 271 €/m²

Opis nepremičnine

Pag - mandre, apartman 48,59 m2, prodaja, pogled, lokacija!!
Pag - Mandre, se prodaja dvospalni apartma 48,59 m2 na drugem nadstropju stanovanega objekta s skupno šestimi apartmaji, zgrajenega leta 2019, popolnoma opremljen. Sestavljen je iz: dve spalnici, dnevni prostor + kuhinja + jedilnica, hodnik, kopalnica in terasa. IZ APARTMAJA SE NUDI POGLED NA MORJE!!! Nahaja se na dobri lokaciji 110 m oddaljen od morja in plaže, blizu trgovine, kavarn, restavracij ter vseh ostalih vsebin, potrebnih za prijeten oddih!!! Ima parkirno mesto. Dokumentacija urejena. Specifikacija površin: - stanovanjska površina 41,35 m2 - terasa 9,47 m2 - parkirno mesto 12,50 m2.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 271 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 005 €/m²

Razlika od mediane +6,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 703 €/m²–4 474 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pag 154 132 € · 49 m² 3 146 €/m² Podobnost 98 %

Pag 180 120 € · 45 m² 4 003 €/m² Podobnost 94 %

Pag 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Podobnost 92 %

Pag 175 000 € · 44 m² 3 977 €/m² Podobnost 92 %

Pag 185 000 € · 51 m² 3 627 €/m² Podobnost 90 %

Pag 193 500 € · 44 m² 4 398 €/m² Podobnost 88 %

Pag 176 750 € · 44 m² 4 017 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 240 €–300 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 205 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 48 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 325002

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 205 000 € · Cena na m²: 4 271 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.