Apartma Opatija

Opis nepremičnine

* Opatija 3 spalnice + dnevna soba in 2 garaži 200 m od morja S14 *
Ta stan v Opatiji predstavlja izjemno priložnost za vse, ki iščejo udobno življenje blizu morja. Z površino 114 m² s koeficienti je popolnoma urejen za družino ali kot naložbo za oddajanje. Lokacija v središču Opatije omogoča bližino vseh potrebnih storitev, vključno s trgovinami, restavracijami in plažami. Ta stan je res idealna izbira za vse, ki želijo uživati v življenju v tem čudovitem jadranskem mestu. S vhodnim hodnikom, ki vodi v različne dele stanovanja, je enostavno organizirati prostor. Dve spalnici nudita zasebnost in udobnost, medtem ko prostorna kuhinja z dnevnim Vhodni hodnik: Prostran vhod, ki vodi v preostali bivalni prostor. Tri spalnice: Idealno za družino ali goste, nudi dovolj zasebnosti. Tri kopalnice: Nudijo dodatno praktičnost, še posebej za

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 10 105 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 682 €/m²

Razlika od mediane +51,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 87.

Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 914 €/m²–8 432 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 467 000 € · 112 m² 4 170 €/m² Podobnost 98 % Opatija 450 000 € · 112 m² 4 018 €/m² Podobnost 98 % Opatija 750 000 € · 117 m² 6 410 €/m² Podobnost 97 % Opatija 730 000 € · 117 m² 6 239 €/m² Podobnost 97 % Opatija 1 250 000 € · 120 m² 10 417 €/m² Podobnost 95 % Opatija 1 152 000 € · 113 m² 10 195 €/m² Podobnost 94 % Opatija 809 750 € · 112 m² 7 230 €/m² Podobnost 93 % Opatija 748 600 € · 112 m² 6 684 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 75 €–912 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 152 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

114 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

325106

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 152 000 € · Cena na m²: 10 105 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 114 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia