Hiša Rogoznica

Opis nepremičnine

Hiša, Rogoznica, Prodamo, 115.00m²
Na mirni lokaciji v samem srcu Rogoznice, le dvadesetak metara od morja in slikovite rive, se nahaja avtentična kamnita hiša, ki s svojim karakterjem nudi mir dalmatinskega življenja. Razprostira se na tri etaže in nudi velik potencial za stalno bivanje ali luksuzne kamnite hiše le par metara od morja. Zunanjost odiše tradicijo in šarmom starega kraja, medtem ko notranjost zahteva adaptacijo, kar odpira široke možnosti za personalizirano oblikovanje in moderno prenovo. Blizina morja in vsakodnevnega življenja na rivi to nepremičnino naredi posebej privlačno za tiste, ki želijo ostati povezani z naravo in morjem. Nepremičnina nudi kombinacijo avtentičnosti, lokacije in potenciala. Pogled na morje je na voljo iz hiše, prve kavarne, restavracije in trgovine pa najdete le nekaj korakov stran. Tri etaže nudijo fleksibilnost za več stanovanjskih enot ali prostorno celoto za udobno bivanje. Rogoznica je znana po varni pristaniški luci, čistem morju in prijaznem vzdušju, kar dodatno povečuje vrednost te nepremičnine. V okolici obilje naravnih lepot in kristalno čisto morje ustvarjata ambient, idealen za celoletno življenje. Nepremičnina je posebna priložnost za vse, ki želijo vnesti novo življenje v tradicionalno kamnito nepremičnino po dostopni ceni. I34153Rogoznica

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 957 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 840 €/m²

Razlika od mediane -56,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 588 €/m²–7 500 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rogoznica 730 000 € · 115 m² 6 348 €/m² Podobnost 100 % Rogoznica 590 000 € · 114 m² 5 175 €/m² Podobnost 99 % Rogoznica 165 000 € · 110 m² 1 500 €/m² Podobnost 95 % Rogoznica 725 000 € · 106 m² 6 840 €/m² Podobnost 91 % Rogoznica 725 000 € · 106 m² 6 840 €/m² Podobnost 91 % Rogoznica 725 000 € · 105 m² 6 905 €/m² Podobnost 90 % Rogoznica 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Podobnost 85 % Rogoznica 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 460 € Na podlagi stopnje občine Rogoznica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

340 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Rogoznica

Okrožje

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22203

Bivalna površina

115 m²

Velikost zemljišča

1 m²

Kopalnice

3

ID oglasa

325388

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 340 000 € · Cena na m²: 2 957 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 115 m² · Velikost zemljišča: 1 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija

Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 106

Vir: Wikipedia