Kuća Rogoznica

Opis nekretnine

Kuća, Rogoznica, Prodaja, 115.00m²
Na mirnoj lokaciji u samom srcu Rogoznice, svega dvadesetak metara od mora i slikovite rive, nalazi se autentična kamena kuća koja svojim karakterom pruža mir dalmatinskog života.Prostire se na tri etaže i pruža veliki potencijal za stalan dom ili luksuzne kamene kuće svega par metara od mora.Vanjština odiše tradicijom i šarmom starog mjesta, dok interijer zahtijeva adaptaciju, što otvara široke mogućnosti za personalizirani dizajn i modernu obnovu. Blizina mora i svakodnevnog života na rivi čini ovu nekretninu posebno privlačnom za one koji žele ostati povezani sa prirodom i morem. Nekretnina nudi kombinaciju autentičnosti, pozicije i potencijala.Pogled na more pruža se iz kuće, a prve kafiće, restorane i trgovine nalazite nekoliko koraka dalje.Tri etaže nude fleksibilnost za više stambenih jedinica ili prostranu cjelinu za komforan boravak. Rogoznica je poznata po sigurnoj luci, čistom moru i prijateljskoj atmosferi, što dodatno povećava vrijednost ove nekretnine.U okruženju obilje prirodnih ljepota i kristalno čisto more stvaraju ambijent idealan za cjelogodišnji život.Nekretnina je posebna prilika za sve koji žele unijeti novi život u tradicionalnu kamenu nekretninu po pristupačnoj cijeni.I34153Rogoznica

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 957 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 952 €/m²

Razlika od medijana -57,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 294 €/m²–7 800 €/m² Uspoređeno s 18 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rogoznica 590 000 € · 114 m² 5 175 €/m² Sličnost 99 % ROGOZNICA 165 000 € · 110 m² 1 500 €/m² Sličnost 95 % Rogoznica 725 000 € · 106 m² 6 840 €/m² Sličnost 91 % ROGOZNICA 725 000 € · 105 m² 6 905 €/m² Sličnost 90 % ROGOZNICA 700 000 € · 100 m² 7 000 €/m² Sličnost 85 % ROGOZNICA 400 000 € · 100 m² 4 000 €/m² Sličnost 85 % ROGOZNICA 680 000 € · 100 m² 6 800 €/m² Sličnost 83 % ROGOZNICA 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 460 € Prema stopi općine Rogoznica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

340 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Rogoznica

Općina

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22203

Stambena površina

115 m²

Površina zemljišta

1 m²

Kupaonice

3

ID oglasa

325388

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 340 000 € · Cijena po m²: 2 957 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 115 m² · Površina zemljišta: 1 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 18 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rogoznica

Rogoznica je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 106

Izvor: Wikipedia