Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, center Poreča - prenovljeno stanovanje z balkonom, 300 m od morja
Stan v središču Poreča, 300 m od morjaZamislite jutra, ki se začnejo z lahkim sprehodom do morja, vonjem kave iz bližnjih kavarn in vse mestne storitve na dosegu roke.
Prav takšen način življenja ponuja ta čudovit stan, ki se nahaja v samem središču Poreča, le 300 metrov od morja.Stan se nahaja v 4.
katu urejenega večstanovanjske stavbe in se razprostira na 49 m² skrbno zasnovanega prostora.
Interier je svetel in prijeten, s dnevno sobo, ki se naravno povezuje s jedilnico in kuhinjo, kar ustvarja idealen prostor za sprostitev ali druženje.
Loggia doda dodatno vrednost – popolna za jutranji espresso ali večerno sprostitev.
Spalnica nudi mir in zasebnost, medtem ko kopalnica in hodnik zaokrožujejo funkcionalnost stanovanja.Nepremičnina je bila obnovljena leta 2025.
le (razen kuhinje)
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
210 000 € · 49 m²
4 286 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
210 000 € · 49 m²
4 286 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
266 000 € · 49 m²
5 429 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
250 000 € · 49 m²
5 102 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
252 000 € · 49 m²
5 143 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
259 000 € · 49 m²
5 286 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
300 000 € · 49 m²
6 122 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
166 000 € · 48 m²
3 458 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 210 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 49 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 324384
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 210 000 € · Cena na m²: 4 286 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 49 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. ISTRA PLUS – 206 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 210 000 €; Felicia nekretnine – 210 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
