Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Ekskluzivna prodaja – dupleks stanovanje s4 z bazenom, Vodice
Na mirni in atraktivni lokaciji v Vodicah, le 800 m od morja in urejenih plaž, je v ponudbi ta vrhunski dvonivojski stan sodobnega razporeda in izjemne funkcionalnosti, postavljen v manjši stanovanjski zgradbi.Stan je zasnovan s jasno ločitvijo dnevne in nočne cone ter nudi visoko raven zasebnosti in udobja, idealno za družinsko življenje ali luksuzni oddih. PRVI KAT – DNEVNA IN NOČNA CONA Prvi kat stanovanja je zasnovan kot prijetna in funkcionalna celota:-vhodni hodnik-prostran open-space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, napolnjen s prirodno svetlobo-predsoba-dve moderno opremljeni kopalnici-tri udobne spalnice-notranje stopnice, ki vodijo na zgornjo etažo

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 552 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 513 €/m²

Razlika od mediane -27,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–3 975 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodice 365 000 € · 143 m² 2 552 €/m² Podobnost 100 % Vodice 365 000 € · 143 m² 2 552 €/m² Podobnost 100 % Vodice 429 000 € · 143 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 % VODICE 365 000 € · 143 m² 2 552 €/m² Podobnost 100 % Vodice 499 000 € · 142 m² 3 514 €/m² Podobnost 99 % VODICE 623 920 € · 142 m² 4 394 €/m² Podobnost 99 % Vodice 665 500 € · 141 m² 4 720 €/m² Podobnost 99 % Vodice 623 920 € · 141 m² 4 425 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 073 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #324452 Površina: 143 m² Sobe: 3 Ta različica 365 000 €
• Apartma · #324451 Površina: 143 m² Sobe: 3 365 000 €

Dodatne informacije

Cena

365 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

143 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

324452

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 365 000 € · Cena na m²: 2 552 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 143 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia