Stan Vodice

Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 143 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 365 000 € 2 552 €/m²

Opis nekretnine

Ekskluzivna prodaja – dvoetažni stan s4 s bazenom, vodice
Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Vodicama, svega 800 m od mora i uređenih plaža, u ponudi je ovaj vrhunski dvoetažni stan modernog rasporeda i iznimne funkcionalnosti, smješten u manjoj stambenoj zgradi.Stan je projektiran s jasnim razdvajanjem dnevne i noćne zone te pruža visoku razinu privatnosti i komfora, idealno za obiteljski život ili luksuzni odmor. PRVI KAT – DNEVNA I NOĆNA ZONAPrvi kat stana osmišljen je kao ugodna i funkcionalna cjelina:-ulazni hodnik-prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, ispunjen prirodnim svjetlom-predsoblje-dvije moderno uređene kupaonice-tri komforne spavaće sobe-unutarnje stepenište koje vodi na gornju etažuIz dnevnog prostora omogućen je izlaz na balkone, idealne za jutarnju kavu i opuštanje. DRUGI KAT – PRIVATNA OAZA ZA ODMORNa drugom katu nalazi se dodatni prostor koji stan čini uistinu posebnim:-unutarnje stepenište-izlaz na prostranu privatnu terasu, djelomično natkrivenu, savršenu za boravak tijekom cijelog danaTerasa je zamišljena kao prava zona za uživanje, s dovoljno prostora za sunčalište, lounge namještaj i blagovanje na otvorenom, a dodatnu ekskluzivnost daje privatni bazen, idealan za potpuni hedonizam u vlastitom domu. DODATNE INFORMACIJE-ukupna korisna vrijednost stana: 143,63 m²-mirna i ugodna lokacija-kvalitetna gradnja i moderan dizajn-idealno za stanovanje, odmor ili turistički najam-uredna dokumentacija Vodice – mirna lokacija, 800 m od mora i plažeZa više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.Ovakve nekretnine rijetko su dostupne na tržištu.Dodatna ponuda:U istoj zgradi još su dostupni stanovi; S3 - smješten na prvom i drugom katu objekta.Za više informacija, tlocrt, cijene i dostupnost, slobodno nas kontaktirajte. Interni Id agencije 1185 Ana IvandaAgent s licencom+385 99 33 84 [email protected] Jelena ĐukićAgent s licencom+385 98 983 [email protected] Ana Matas+385 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 552 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 513 €/m²
Razlika od medijana -27,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 9.

Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 000 €/m²–3 975 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 073 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
365 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vodice
Općina
Vodice
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22211
Stambena površina
143 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
ID oglasa
324452

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Bazen
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 365 000 € · Cijena po m²: 2 552 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 143 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira