Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Dupleks stanovanje v hiši z bazenom, Vodice
Vodice - v prodaji je dvonivojski stan v dvojni hiši s bazenom. Stan sestavlja pritličje in prvi nadstropje. U pritličju so: vhodni hodnik, kuhinja, dnevni prostor, jedilnica, prva kopalnica, shranjevalni prostor in nezaprtna terasa. V pritličju je tudi bazen. Na prvem nadstropju so: stopnice in hodnik, druga kopalnica, tri spalnice, zaprtna terasa. Stanu pripadata 2 parkirni mesti. Razdalja do morja je 700 metrov. OPOMBA: V oglasu se uporabljajo renderji in dejansko stanje morda ne bo ustrezalo prikazu na 3D fotografiji. Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 200 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 729 €/m²

Razlika od mediane +12,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 088 €/m²–4 293 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 440 000 € · 95 m² 4 632 €/m² Podobnost 100 % VODICE 399 000 € · 95 m² 4 200 €/m² Podobnost 100 % VODICE 440 000 € · 95 m² 4 632 €/m² Podobnost 100 % VODICE 295 000 € · 95 m² 3 105 €/m² Podobnost 100 % VODICE 295 000 € · 95 m² 3 105 €/m² Podobnost 100 % VODICE 355 000 € · 94 m² 3 777 €/m² Podobnost 99 % VODICE 295 000 € · 94 m² 3 138 €/m² Podobnost 99 % VODICE 390 000 € · 93 m² 4 194 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 713 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Mirakul Adria d.o.o. 399 000 €
• EURO IMMOBILIEN Ta ponudba 399 000 €

Dodatne informacije

Cena

399 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

95 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

324744

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 399 000 € · Cena na m²: 4 200 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Mirakul Adria d.o.o. – 399 000 €; EURO IMMOBILIEN – 399 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia