Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 64 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 239 390 € 3 740 €/m²

Opis nepremičnine

Pag, Povljana - priložnost! Novogradnja 200 m od plaže! S4
PAG, POVLJANA - PRILOŽNOST! Novogradnja 200 m od plaže! S4Prodaja se stan v novogradnji. Stan sestavlja dve spalni sobi, kuhinja s dnevnim prostorom, kopalnica, wc, terasa in eno parkirno mesto. Zgradba, v kateri se stan nahaja, sestavlja deset (10) stanovanjskih enot, vhod pa je iz zunanjega terena s severno‑vzhodnega fasade. Stan je orientiran jugozahod in se nahaja na 1. kat. Celoten objekt je zgrajen z visokokakovostnimi materiali ter z vrhunsko zvočno in toplotno izolacijo. Ogrevanje prostorov stanovanj, hlajenje in priprava tople vode je rešeno z toplotnimi črpalkami. Stan je opremljen z visokokakovostno keramiko in parketnimi podi. Vsa notranja vrata so lesena, z okni v širini stene. V vseh prostorih stanovanja je predvidena vgradnja PVC oken z dvojno termoizolacijsko steklo, debeline 4 mm. V objektu je predvidena varnostna in panik razsvetljava z lučmi z avtonomnim virjem napajanja (akumulator), avtonomija delovanja 3 ure po izpadu omrežnega napajanja. Objekt je v fazi gradnje in v ponudbi je 10 stanovanj. Prosimo, da nas kontaktirate za več informacij in dogovor o ogledu nepremičnine.Poštovani klijenti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaInvestitor je zanesljivo podjetje z večletnimi izkušnjami v gradbeništvu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 740 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 710 €/m²

Razlika od mediane +0,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 61.

Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 500 €/m²–4 216 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pag 185 000 € · 65 m² 2 846 €/m² Podobnost 98 %

Pag 260 865 € · 62 m² 4 208 €/m² Podobnost 97 %

Pag 282 555 € · 62 m² 4 557 €/m² Podobnost 97 %

Pag 233 940 € · 66 m² 3 545 €/m² Podobnost 97 %

Pag 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Podobnost 97 %

Pag 247 308 € · 66 m² 3 747 €/m² Podobnost 97 %

Pag 232 767 € · 62 m² 3 754 €/m² Podobnost 97 %

Pag 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 320 €–400 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Prikaži še 2 različici

Dodatne informacije

Cena: 239 390 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 64 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 323279

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 239 390 € · Cena na m²: 3 740 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.