Na predaj · šibenik · šibensko-kninska
Šibenik, Brodarica - novogradnja, dvosobno stanovanje z vrtom in 2 parkirnima mestoma
ŠIBENIK, BRODARICA – NOVOZGRADNJA, DVOSOBNI STAN Z VRTO IN 2 PARKINGOMA
Prodaja se dvosobnega apartmaja A1 v Brodarici pri Šibeniku, skupne uporabne površine 81,74 m², postavljenega v manjši stanovanjski stavbi s skupno 6 stanovanjskimi enotami (prizemlje, 1. in 2. nadstropje – po dve enoti).
Apartma se nahaja v pritličju ter poleg bivalnega prostora ima tudi pripadajoč vrt površine cca 70 m², kar ga naredi posebej primernega za družinsko življenje.
OSNOVNE ZNAČILNOSTI
• dvosobni apartma
• skupna uporabna površina: 81,74 m²
• 2 zasebni parkirni mesti
• nataknjen terasa
• zasebni vrt cca 70 m²
RAZPORED
apartma sestavlja:
• dve spalnici
• kopalnica
• kuhinja, dnevni prostor in jedilnica v open space konceptu
• nataknjene terase
OPREMA
• keramične ploščice v dnevnih prostorih
• laminat v spalnicah
• talno ogrevanje (dnevni prostor in kopalnica)
• klimatske naprave v dnevnem prostoru in spalnicah
• PVC okna z električnimi roletami in mrežami proti komarjem
• toplotna fasada 10 cm
• TV/SAT priključki
• priključek na javno kanalizacijo
LOKACIJA
• osnovna šola cca 250 m
• otroški vrtec cca 650 m
• plaža cca 550 m
Mirno okolje in bližina šole ter vrtca naredijo to nepremičnino idealno za mlade družine.
Za dodatne informacije ali dogovor za ogled, nas prosimo kontaktirajte.
Brodarica je miren in prijeten kraj, le pet kilometrov južno od Šibenika.
Njena obala se povezuje s poznanim turističnim središčem Solaris (Amadria Park), naselje pa je prepoznavno po družinskih vilah in zasebnih hišah, ki ga naredijo idealnega za počitnice, pa tudi za celoletno bivanje.
Ob obali se razprostirajo slikovite peščene in kamnite plaže, med katerimi posebej izstopa moderno urejeno Rezališče.
Z skoraj vsake točke se razprostira pogled na čudovit otok Krapanj, znan po svoji zgodovini in tradiciji.
Nacionalni park Krka je oddaljen le 16 kilometrov, medtem ko sta letališči Split in Zadar na 50 oziroma 85 kilometrih.
Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.
ŠIBENIK
251 694 € · 81 m²
3 107 €/m²
Podobnost 100 %
ŠIBENIK
251 694 € · 81 m²
3 107 €/m²
Podobnost 100 %
ŠIBENIK
251 694 € · 81 m²
3 107 €/m²
Podobnost 100 %
ŠIBENIK
251 694 € · 81 m²
3 107 €/m²
Podobnost 100 %
ŠIBENIK
350 000 € · 81 m²
4 321 €/m²
Podobnost 100 %
Šibenik
245 000 € · 80 m²
3 063 €/m²
Podobnost 99 %
ŠIBENIK
360 000 € · 82 m²
4 390 €/m²
Podobnost 99 %
ŠIBENIK
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 251 694 € · Cena na m²: 3 107 €/m²
Bivalna površina: 81 m² · Velikost zemljišča: 70 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. FIDIUS BROKER – 251 694 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 251 694 €; Mediterrano nekretnine – 251 694 €; Naš Dom – 251 694 €; DUX Nekretnine – 251 694 €; Adriatic realty – 251 694 €.
Pokaži na zemljevidu
Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.
Število prebivalcev: 13
Vir: Wikipedia