Apartma Split

Opis nepremičnine

Čudovit penthouse s pogledom na morje
Ta ekskluzivna nova gradnja se nahaja v Stobreču v bližini samega središča mesta. Zgradba je obdana z vsemi potrebnimi storitvami za življenje, ter je oddaljena le 5 minut od morja. Do tega penthouse-a je mogoče priti po stopnicah ali z dvigalom iz garaže. V možnosti je nakup parkirnega garažnega mesta ob doplačilu. Stan ima; 2 veliki spalnici, garderobo, predprostor, 2 kopalnici, kuhinjo s jedilnico ter prostoren dnevni prostor. Stan obkroža velika nataknjen terasa z vrtovi, s katerega se ponuja čudovit razgled na morje. Ogled nepremičnine je mogoč ob podpisu posredniškega pogodbe, ki je temelj za vse nadaljnje ukrepe, povezane s kupoprodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. *Prosimo vas, da imate razumevanja, da bomo odgovorili le na poizvedbe s polnim imenom in priimkom, telefonsko številko/e-mail naslovom.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 999 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 373 €/m²

Razlika od mediane -5,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 833 €/m²–7 813 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 970 000 € · 131 m² 7 405 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 487 000 € · 132 m² 3 689 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 1 250 000 € · 129 m² 9 690 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 850 000 € · 125 m² 6 800 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 560 000 € · 138 m² 4 058 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 735 000 € · 120 m² 6 125 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 873 000 € · 127 m² 6 874 €/m² Podobnost 92 % SPLIT 750 000 € · 127 m² 5 906 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 655 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

785 880 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

131 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

323573

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 785 880 € · Cena na m²: 5 999 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 131 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia