Parcela Vodnjan

* Velika skupna gradbena parcela *
Redka investicijska enota od cca 8.000 m² – popolna zasebnost, okolica Vodnjana Na prodaj je izjemno redka in strateško vredna investicijska enota zemljišča v bližnji okolici Vodnjana, kakršna se danes skoraj več ne pojavlja na trgu. Gre za kompaktno in povezano enoto površine cca 8.000 m², postavljeno v mirnem, zelenem in naravnem okolju, v popolni odtisanosti od naselja, brez neposrednih sosedov. Nepremičnina nudi maksimalno zasebnost in mir, hkrati pa se nahaja v neposredni bližini mesta, morja in glavnih prometnih pravc. Struktura zemljišča: - Gradbeno zemljišče: 1.009 m² - Pravilna oblika (cca 33 × 30 m) - Kmetijsko zemljišče: cca 3.100 m² - Gozdno zemljišče: cca 3.900 m² Vse parcele tvorijo enotno, logično in funkcionalno celoto, kar tej nepremičnini daje nadpovprečno investicijsko vrednost in redko fleksibilnost uporabe. Infrastruktura in dostop: - Voda na parceli - Elektrika, telekomunikacije in optika na cca 10 m - Urejena dostopna cesta širine 7 m (dve prometni pasovi + pešpot) - Okretno mesto - Pravica prehoda urejena Lokacija: - Vodnjan: cca 2,5 km - Pula: cca 7 km - Plaže / obala: cca 7 km Redka kombinacija popolne izolacije in odlične dostopnosti. Idealno za: - razvoj luksuzne zasebne rezidence - investicijski projekt s poudarkom na ekskluzivnosti in zasebnosti - dolgoročna vrednostna investicija v zemljišče omejene ponudbe Saša Nanovski Licencirani agent Kontakt: +385/99-444-5435 email: [email protected]