Apartma Mali Lošinj

Opis nepremičnine

Apartma z vrtom, 100 metrov od morja, Mali Lošinj
Stan na samo 100 metrov do plaže!Otok Lošinj, Nerezine, v prodaji je dvonadstropni stan, ki se nahaja v novi stanovanjski zgradbi. Kvadratura 75,65 m²Stan se sestavlja iz dveh spalnic, dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, ene kopalnice, stopnice in lože od 7,64 m². Stan je opremljen s klimatsko napravo in protitalnimi vhodnimi vrati. Loža in visoka raven energetskega certifikata prispevata k prijetnosti bivanja v tej nepremičnini. Vrt velikosti 30 m², ki pripada stanovanju, dopolnjuje omenjeni vtis. Stan (56,84 m²) ima dodatne vsebine: shrambo (7,64 m²), eno parkirno mesto (12,50 m²; zunanje) ter vrt površine 30 m². Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 016 €/m²

Razlika od mediane +7,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 714 €/m²–4 397 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mali Lošinj 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Podobnost 99 % Mali Lošinj 276 000 € · 65 m² 4 246 €/m² Podobnost 87 % Mali Lošinj 295 000 € · 80 m² 3 688 €/m² Podobnost 86 % Mali Lošinj 230 000 € · 69 m² 3 333 €/m² Podobnost 86 % Mali Lošinj 369 000 € · 87 m² 4 241 €/m² Podobnost 84 % Mali Lošinj 278 000 € · 70 m² 3 971 €/m² Podobnost 83 % Mali Lošinj 260 000 € · 82 m² 3 171 €/m² Podobnost 80 % Mali Lošinj 290 000 € · 65 m² 4 462 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 600 € Na podlagi stopnje občine Mali Lošinj za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 645 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

325 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Mali Lošinj

Okrožje

Mali Lošinj

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51550

Bivalna površina

75 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

324255

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 325 000 € · Cena na m²: 4 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Mali Lošinj

Mali Lošinj je mesto, upravno središče in pristanišče na otoku Lošinj, del Primorsko-goranske županije na Hrvaškem. Upravno območje mesta, ki vključuje tudi južni del otoka Cres, otoka Unije in Susak ter in ostala manjša naselja na Lošinju, vključno z Velim Lošinjem, ima skupaj več kot 8.000 prebivalcev, pa tudi Mali Lošinj sam je največje naselje na njem, saj v njem živi večina prebivalstva otoka.

Število prebivalcev: 7 537

Vir: Wikipedia