Mieszkanie Mali Lošinj

Opis nieruchomości

Apartament z ogrodem, 100 metrów od morza, Mali Lošinj
Mieszkanie zaledwie 100 metrów od plaży! Na wyspie Lošinj, Nerezine, na sprzedaż jest apartament dwupoziomowy położony w nowym budynku mieszkalnym. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, salonu, kuchni z jadalnią, jednej łazienki, klatki schodowej i loggii o powierzchni 7.64 m2. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację oraz drzwi wejściowe. Loggia i wysoki poziom certyfikatu energetycznego przyczyniają się do przyjemnego pobytu w tej nieruchomości. Ogród o powierzchni 30m2, do którego należy mieszkanie, dopełnia wspomniane wrażenie. Mieszkanie (56.84 m2) posiada dodatkowe udogodnienia: pomieszczenie gospodarcze (7.64 m2), jedno miejsce parkingowe (12.50 m2; na zewnątrz) oraz ogród o powierzchni 30m2. Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości przy zawarciu umowy kupna.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 333 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 016 €/m²

Różnica względem mediany +7,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 73.

Cena za m² jest wyższa niż w 73 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 714 €/m²–4 397 €/m² Porównano z 31 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Mali Lošinj 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Podobieństwo 99 % Mali Lošinj 276 000 € · 65 m² 4 246 €/m² Podobieństwo 87 % Mali Lošinj 295 000 € · 80 m² 3 688 €/m² Podobieństwo 86 % Mali Lošinj 230 000 € · 69 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 86 % Mali Lošinj 369 000 € · 87 m² 4 241 €/m² Podobieństwo 84 % Mali Lošinj 278 000 € · 70 m² 3 971 €/m² Podobieństwo 83 % Mali Lošinj 260 000 € · 82 m² 3 171 €/m² Podobieństwo 80 % Mali Lošinj 290 000 € · 65 m² 4 462 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 600 € Na podstawie stawki gminy Mali Lošinj na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 645 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

325 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Mali Lošinj

Powiat

Mali Lošinj

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51550

Powierzchnia użytkowa

75 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

324255

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 325 000 € · Cena za m²: 4 333 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 31 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Mali Lošinj

Mali Lošinj – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Mali Lošinj. Jest położony na wyspie Lošinj. W 2011 roku liczył 6091 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 537

Źródło: Wikipedia