Apartma Kaštela

Opis nepremičnine

Prodaja se, dvosobno stanovanje s tremi spalnicami, 1. vrsta do morja
Prodaja se dvoetažna stanovanje skupne stanovanjske površine 125 m², postavljeno v prvi vrsti do morja v Kaštel Sućurcu. Stanovanje se razprostira čez pritličje in prvi nadstropje ter nudi izjemno udobnost, funkcionalnost in čudovit razgled na morje.V pritličju se nahaja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnica ter steklena loggia površine 15 m², ki nudi prijeten prostor za bivanje skozi celo leto.V prvem nadstropju so tri spalnice, kopalnica in pokrita terasa površine 7 m².Stanovanje ima tudi veliko strešno teraso površine 65 m² z odprtim razgledom na morje in okolico, idealno za sprostitev in druženje. Ob stanovanju pripada tudi delež v vrtu velikosti 120 m², kar dodatno prispeva k občutku zasebnosti in udobja.Nepremičnina se nahaja v mirnem delu Kaštel Sućurca, v neposredni bližini vseh potrebnih storitev, kot so trgovine, šola, javni prevoz in sprehajalna ob morju.Zaradi svoje atraktivne lokacije in razporeda prostorov je stan odlična priložnost za prijetno družinsko življenje ali kot naložba za turistični najem. www.biliskov.com ID: 155685 - 1

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 241 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 435 €/m²

Razlika od mediane +23,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 82.

Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 926 €/m²–4 014 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KAŠTELA 357 000 € · 122 m² 2 926 €/m² Podobnost 98 % KAŠTELA 355 000 € · 121 m² 2 934 €/m² Podobnost 97 % KAŠTELA 325 000 € · 114 m² 2 851 €/m² Podobnost 91 % KAŠTELA 380 000 € · 104 m² 3 654 €/m² Podobnost 83 % KAŠTELA 251 000 € · 127 m² 1 976 €/m² Podobnost 83 % KAŠTELA 305 000 € · 112 m² 2 723 €/m² Podobnost 82 % KAŠTELA 395 000 € · 121 m² 3 264 €/m² Podobnost 81 % KAŠTELA 460 000 € · 150 m² 3 067 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kaštela): 2 553 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 75 € Na podlagi stopnje občine Kaštela za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

530 085 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kaštela

Okrožje

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Bivalna površina

125 m²

Sobe

3

ID oglasa

324260

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 530 085 € · Cena na m²: 4 241 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 125 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kaštela — mediana 2 553 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia