Appartement Kaštela
À vendre · Kaštela · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
À vendre, appartement duplex de trois chambres, en première ligne de mer
À vendre, un appartement duplex d'une surface habitable totale de 125 m2, situé en première ligne face à la mer à Kaštel Sućurac.
L'appartement s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage et offre un confort exceptionnel, une fonctionnalité optimale et une belle vue sur la mer. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux avec cuisine et coin repas, une salle de bain et une loggia vitrée de 15 m2 qui constitue un espace confortable pour y séjourner toute l'année. Au premier étage, il y a trois chambres, une salle de bain et une terrasse couverte de 7 m2. L'appartement dispose également d'une grande terrasse sur le toit avec une surface ouverte de 65 m2.
Avec l'appartement, une part du jardin de 120 m2 est incluse, ce qui renforce le sentiment d'intimité et de confort. Le bien se situe dans un quartier calme de Kaštel Sućurac, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que commerces, école, transports publics et promenade en bord de mer. En raison de son emplacement attractif et de la disposition des pièces, l'appartement représente une excellente opportunité pour une vie familiale agréable ou comme investissement pour la location touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 530 085 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kaštela
- District
- Kaštela
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Surface habitable
- 125 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 324260
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 530 085 € · Prix au m²: 4 241 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 125 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
