Apartma šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

2 Sobe 69 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 217 000 € 3 145 €/m²

Opis nepremičnine

Brodarica – moderno stanovanje S2 - Novogradnja
V ponudbi je stan S2 na prvem nadstropju moderne nove gradnje s skupno 6 stanovanjskimi enotami, postavljen na izredno iskani in mirni lokaciji v Brodarici, v neposredni bližini osnovne šole, kar to nepremičnino naredi idealno za družinsko življenje. Površine in razpored - Neto uporabna površina (NKP): 69,46 m² - Bruto površina: 93,31 m² - Prostran dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico - Dve udobni spalnici - Dve kopalnici - Shramba - Nadstrešena terasa - Pripadajoča parkirna mesta O stavbi in gradnji - Manjši stanovanjski objekt – le 6 stanovanj - Nova gradnja ugledne gradbene firme - Uporabljeni kakovostni materiali in sodobni standardi gradnje - Mirno okolje z dovolj zasebnosti Lokacija – Brodarica - Neposredna bližina osnovne šole - Bližina vrtca, trgovin, lekarne in javnega prevoza - Urejene plaže in sprehajalne poti v bližini - Hitra povezava s Šibenikom - Idealno za družinsko življenje, a tudi za turistični ali dolgoročni najem Dodatna prednost za kupce - kupci oproščeni plačila davka na promet nepremičnin (3%). Dodatna ponudba: V isti stavbi so še na voljo stanovanja A1 - pritličje z vrtom 128 m², A2 - pritličje z vrtom 60 m², S1 - postavljen na prvem nadstropju objekta, S3 in S4 - postavljeni na drugem nadstropju objekta. Za več informacij, tloris, cene in razpoložljivost, nas prosimo kontaktirajte. Interni Id agencije 1175 Ana IvandaAgent s licencom+385 99 33 84 [email protected] ĐukićAgent s licencom+385 98 983 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 145 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 261 €/m²
Razlika od mediane -3,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 127 €/m²–3 699 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 345 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
217 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šibenik
Okrožje
šibenik
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
43270
Bivalna površina
69 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
ID oglasa
322543

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 217 000 € · Cena na m²: 3 145 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 69 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šibenik, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje