Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč (Mate Balota) 49 m², 400 m od morja in centra
Stan na prodajo – Poreč (Mate Balota) | 49 m² | 400 m od morja in centra
Prodaja se stan v Porečju, v naselju Mate Balota, na odlični lokaciji le 400 m od centra mesta in morja.
Stan ima 49 m² in se nahaja na 4.
katu stanovanjske stavbe.
Sestavljen je iz hodnika, dnevnega prostora s jedilnico, kuhinje, logge, spalnice in kopalnice, poleg tega pa mu pripada tudi shramba v kleti.Nepremičnina je bila obnovljena 2025.
leta in se prodaja popolnoma opremljena.
Opremljena je z inverter klimatsko napravo in Velux strešnimi okni, ki zagotavljajo veliko naravne svetlobe.Pred stavbo se nahaja brezplačen javni parkirišče, v bližini pa so vsi potrebni objekti za življenje ali turistični najem.Ogled nepremičnine je možen ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje je agencijska provizija 3% + DDV in se zaračuna ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
206 000 € · 49 m²
4 204 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
192 500 € · 50 m²
3 850 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
192 500 € · 50 m²
3 850 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
185 000 € · 47 m²
3 936 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
162 000 € · 47 m²
3 447 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
176 000 € · 47 m²
3 745 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
210 000 € · 49 m²
4 286 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
210 000 € · 49 m²
4 286 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 206 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 49 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 322598
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 206 000 € · Cena na m²: 4 204 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 49 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
