Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Istra, Novigrad, enosobno stanovanje z galerijo 200 m od morja
RE/MAX Center nepremičnine vam predstavlja funkcionalen in atraktiven enosobni stan z galerijo, skupne površine 40 m², idealen za bivanje, počitek ali turistični najem.Stan sestavlja prostorna kuhinja in dnevni prostor, kopalnica, logija, ki nudi dodatni prostor za sprostitev, galerija, primerna za spalni del ali delovni prostor, ter shranjevalni prostor.Zahvaljujoč pametno izkoriščenemu prostoru in galeriji, stan nudi občutek večje kvadrature in prijetnega bivanja. Nahaja se na odlični lokaciji, le 200 metrov od morja, kar ga naredi odlično priložnost za življenje ali varno investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 625 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 545 €/m²

Razlika od mediane +1,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 259 €/m²–4 989 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 199 000 € · 41 m² 4 854 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 179 000 € · 39 m² 4 590 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 250 000 € · 43 m² 5 814 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 200 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

40 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

322826

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 185 000 € · Cena na m²: 4 625 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia