Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Enosobno stanovanje v bližini morja, Novigrad
RE/MAX Centar nekretnina predstavlja enosobno stanovanje na 3. katu, skupne površine 32 m².Stanovanje sestavlja vhodni prostor s kuhinjo, dnevno sobo, spalnico, kopalnico ter balkon, ki nudi dodatni zunanji prostor za sprostitev.Zahvaljujoč funkcionalni razporeditvi je stan praktičen in prijeten za vsakodnevno bivanje, hkrati pa primeren kot nepremičnina za počitnice ali investicijo. Namestitev v tretjem nadstropju zagotavlja dobro osvetljenost in prijetno bivanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 806 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 728 €/m²

Razlika od mediane +1,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 54.

Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 331 €/m²–4 940 €/m² Primerjano z 26 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 151 000 € · 32 m² 4 719 €/m² Podobnost 92 % Novigrad 150 000 € · 32 m² 4 688 €/m² Podobnost 92 % Novigrad 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Podobnost 92 % Novigrad 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Podobnost 90 % Novigrad 165 000 € · 34 m² 4 853 €/m² Podobnost 90 % Novigrad 185 000 € · 34 m² 5 441 €/m² Podobnost 90 % Novigrad 135 000 € · 33 m² 4 091 €/m² Podobnost 89 % Novigrad 135 000 € · 33 m² 4 091 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 155 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

149 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

31 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

322828

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 149 000 € · Cena na m²: 4 806 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 31 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia