Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Dramalj – Apartman s pogledom na more
Na prodaj je atraktiven in funkcionalen apartma, ki se nahaja v pritličju stanovanjske zgradbe, na odlični lokaciji v Dramlju, le 500 metrov od morja.Apartma ima skupno stanovanjsko površino 72 m² ter se sestavlja iz prostornega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic in kopalnice. Iz dnevnega prostora se izstopi na balkon s pogledom na morje, idealen za sprostitev in uživanje v mediteranskem okolju.Nepremičnina je klimatizirana s tremi klimatskimi napravami, opremljena s PVC okni ter se prodaja popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo vselitev ali takojšen začetek turističnega najema brez dodatnih vlaganj.Apartmanu pripada funkcionalna shramba v pritličju, kot tudi eno parkirno mesto na dvorišču zgradbe.Zahvaljujoč mirni in iskani lokaciji, bližini morja ter odličnemu razporedu prostorov, ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za osebno uporabo ali kot investicijo za turistični najem.Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 611 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 907 €/m²

Razlika od mediane -7,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 729 €/m²–4 201 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Crikvenica 280 000 € · 71 m² 3 944 €/m² Podobnost 99 % Crikvenica 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnost 99 % Crikvenica 280 000 € · 70 m² 4 000 €/m² Podobnost 98 % Crikvenica 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnost 98 % Crikvenica 290 000 € · 70 m² 4 143 €/m² Podobnost 98 % Crikvenica 273 000 € · 70 m² 3 900 €/m² Podobnost 97 % Crikvenica 289 000 € · 69 m² 4 188 €/m² Podobnost 96 % Crikvenica 290 000 € · 69 m² 4 203 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 108 €–360 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• jo-da nekretnine d.o.o. 260 000 €
• EURO IMMOBILIEN Ta ponudba 260 000 €

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

72 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

322845

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 3 611 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. jo-da nekretnine d.o.o. – 260 000 €; EURO IMMOBILIEN – 260 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia